协议解除买卖合同范本是怎样的？

协议解除买卖合同范本是怎样的？
  
  一、协议解除买卖合同范本是怎样的?
  
  协议解除买卖合同
  
  出卖人(下称甲方)：
  
  买受人(下称乙方)：
  
  甲乙双方于 年 月 日签订《商品房买卖合同》(合同登记号： ，下称“购房合同”)及相关文件，乙方购买甲方 号商品房(以下简称为该商铺)，现经双方本着自愿、平等、互利的原则协商一致，就解除该购房合同事宜达成协议如下：
  
  1、甲、乙双方自愿解除上述购房合同。自本协议生效之日起，双方之间就该购房合同的争议全部解决。
  
  2、乙方应于本协议生效后3个工作日内持上述购房合同及其补充协议、收款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。
  
  3、甲方应于乙方办理完毕退房手续后10日内退还乙方全部购房款人民币拾 万 仟 佰 拾 元整(小写 元)并无须支付利息。
  
  4、甲乙双方自愿协商解除购房合同，双方就上述购房合同的签订以及已履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究违约责任或要求赔偿损失。
  
  5、乙方应配合甲方办理购房合同注销登记手续，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓退还乙方所有款项。
  
  6、本协议自双方签署之日起生效。本协议一式肆份，甲方执贰份，乙方执壹份，政府相关部门留存壹份，均具同等法律效力。
  
  甲方：
  
  乙方：
  
  年 月 日
  
  二、合同解除的方式有哪些?
  
  合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除。在法定解除中，有的以适用于所有合同的条件为解除条件，有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。前者为一般法定解除，后者称为特别法定解除。法律普遍承认法定解除，不但有关于一般法定解除的规定，而且有关于特别法定解除的规定。
  
  约定解除，是指当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。其中，保留解除权的合意，称之为解约条款。解除权可以保留给当事人一方，也可以保留给当事人双方。保留解除权，可以在当事人订立合同时约定，也可以在以后另订立保留解除权的合同。
  
  综上所述，买卖合同是日常生活中常见的合同类型，在合同期限内，因为一方违约或者不可抗力等，双方可以协商解除合同。解除通过书面方式，立一份协议书。其中写明解除合同的具体原因、解除办法、存在违约的，应当写清违约金支付方式及金额等。
  
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@顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>