重庆征地拆迁补偿的内容有哪些
(一)支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和表苗补偿费
征用土地应依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和表苗补偿费。土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费的使用、管理按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六要的规定执行;征用土地的土地补偿费和安置补助费按照《重庆市土地管理规定》第三十九条的规定执行;地上建筑物补偿以集体土地使用权证和农村房屋所有权证登记的合法面积为准计算,构筑物按实计算。青苗补偿按征地时实施种植面积计算;未经批准占用耕地成片栽种的一般树木,按粮食类青苗补偿标准计算补偿费;零星裁种的一般树木按实补偿;果园、茶园、桑园、苗圃、花园按当地耕地前3年平均年产值的1.2至1.5倍计算补偿费;对珍稀名贵树木,按照国家有关规定执行。
(二)不予补偿的范围
不具有土地使用权属证书和农村房屋所有权证的房屋和其他建(构)筑物;政府征地批文下达之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(构)筑物;超过批准使用期限或虽末确定使用期限但己使用2年以上的临时用地上的建(构)筑物;非法占用集体土地修建的建(构)筑物;天然野生杂丛。
(三)拆迁房屋补偿
按照本办法的规定,属于住房安置对象的,其拆迁房屋参照农房造价给予适当补偿;按照本办法的规定,不属于住房安置对象的,其拆迁房屋,按照前款规定的标准上浮50%予以补偿;征地农转非人员的住房在征地拆迁范围以外的,不拆迁、不补偿、不安置。但应根据集体土地使用权届证书确定的;宅基地面积,按所在地耕地被征用前3年平均年产值的1至2倍,向被征地农村集体经济组织一次性支付征地农转非人员占用;宅基地综合补偿费。补偿后,农转非人员在公共设施使用、公益事业等方面与所在地的农村集体经济组织成员享受同等待遇。因国家建设需要征用该宅基地时,房屋的补偿、安置按征地时的有关规定办理。
(四)征用企事业单位补偿
被征地单位(不含被征地的村民住户)的水、电设施按实际安装费用补偿。水利工程补偿,技国家有关规定执行;有线广播线路、闭路电视线路、天然气安装按实际安装费用补偿。电话移装按电信部门规定购移机费标准补偿。被拆除房屋的装饰物,由所有人自行拆除,不予补偿;不能自行拆除的,给予适当补偿。村民的住房改作其他用途的,接住房补偿;征地拆迁具有土地使用权属证书和其他合法权证的企业建(构)筑物,技重置价格计算补偿费后,原建(构)筑物归国家所有,由土地行政主管部门负责处置。被拆迁企业的搬迁损失费(含设备搬迁损耗、停工损失及搬迁费)摈所搬迁设备折旧后净值的15%至20%计算。
重庆征地拆迁补偿对重庆现目前的实际情况来讲是切实有效的,一方面缓解了老百姓对重庆征地拆迁补偿的不满,另一方面在改善重庆基础建设的同时带动了重庆经济的快速发展。庆征地拆迁补偿安置办法中的补偿规定,从根本上满足了老百姓的需求,保障了老百姓的合法权利。遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110
@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>
·丈夫死后公积金谁继承?
丈夫死后公积金谁继承?1、死亡赔偿金不能继承,但是死者的近亲属可以分割。这类案件实际上属于死亡赔偿金分割纠纷。根据司法实践,一般按下列主体和分......
·保证道路工程质量措施都?
保证道路工程质量措施都有哪些一、保证道路工程质量措施都有哪些?1、按好质量策划,质量策划贯穿整个工程建设过程,是质量管理的基础工作,是使工......
·辞退员工赔偿提前多久发放?
辞退员工赔偿提前多久发放?一、辞退员工赔偿提前多久发放?并没有提前发放经济补偿的说法,根据《劳动合同法》第46条规定,用人单位按照上述第36条......
·我国的自诉案件哪些情况
我国的自诉案件哪些情况一、我国的自诉案件哪些情况所谓自诉案件,是指由被害人本人或者其近亲属向人民法院起诉的案件。《刑事诉讼法》第18条第3款......
·股权投资要求有哪些?
股权投资要求有哪些?一、股权投资要求投资对象有具备哪些能力?项目选择和可行性核查由于私募股权投资期限长、流动性低,投资者为了控制风险通常对......
·我国的相关法律规定
我国的相关法律规定离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时......
·夫妻共同债务包含哪些方面
夫妻共同债务包含哪些夫妻共同债务包括以下几个方面:(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这些财产所负的债务;(二)夫妻为家庭共同......
·合同甲方违约金比例是多少?
合同甲方违约金比例是多少?合同甲方违约金比例是30%,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》第二十九条,当事人主张约定的......
·民间借贷中可以约定高额利息吗?
民间借贷中可以约定高额利息吗?一、民间借贷中可以约定高额利息吗?贷款可以附带利息,但是利息超过一定的程度就不受法律的保护,所以要在法律规定的......
·民事诉讼上诉时间是如何规定的
民事诉讼上诉时间是如何规定的当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法......
·第二次起诉离婚的规定是什么
一、第二次起诉离婚的规定《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日起实施)第一千零八十七条??离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的......