顾小东律师
顾小东律师法律网
25.nj64.com
南京顾小东律师电话025-84110110

一、房屋租赁合同提前出租人解除是否可以?

一、房屋租赁合同提前出租人解除是否可以?房屋租赁合同提前出租人解除是可以的,如果要提前解除合同,需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定,合同的解除方式有两种,一种是协议解除,即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见;二是法定解除,即满足法律规定的条件,即使合同尚未到期,一方当事人也可以要求提前解除合同。二、提前解除租赁合同该如何赔偿此类纠纷的原则是,租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。至于租赁合同提前解除的赔偿问题,如果租赁合同未对此约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的,赔偿数额以剩余租期的租金计付。提前退租能要回押金吗提前退租是否要退还预付房租和押金提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:1、如你的房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,你在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,你可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。在当代社会,在租房居住的同时,必须要注意好相关的房屋期限,提前进行解除合同必须要符合法律规定,或者是双方自主协商约定,否则的话会有一定的损失产生,比如说合同当中约定的违约金此时就需要进行赔付,并且提前退出,在房东没有过错的情况下,押金是不能够退回的,需要抵付房租。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

·建筑工程勘察合同示范文本的格式是怎样的
      建筑工程勘察合同示范文本的格式是怎样的一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。二、合同协议......


·著作财产权可以继承吗?
      著作财产权可以继承吗著作权中的财产权利属于公民遗产的范围,可以由其继承人依照《继承法》的规定继承。需要注意的是著作权中的人身权是不可以继承......


·手指骨折司法鉴定标准是什么?
      无论在生活当中还是在工作当中受伤在所难免,当受伤以后如果存在第三方那么就会需要做司法鉴定,那么当我们手指骨折司法鉴定标准是怎样的呢?在下述文......


·一、离婚原告没提财产被告可以提出来吗?
      一、离婚原告没提财产被告可以提出来吗?1、如果同意离婚,可以提财产分割。如果不同意离婚,则涉及不到财产分割问题。2、《婚姻法》第三十九条......


·做网赌代理抓到判几年?
      做网赌代理抓到判几年?一、做网赌代理抓到判几年?一般参与赌博,如果次数不多,而且不以赌博为经济来源的,处十五日以下拘留或者批评教育。如果是联系......


·进厂入职需要什么资料?
      面对即将进厂入职的员工都会有这样一个困惑,进厂入职需要什么资料?进入新职场就需要遵守公司约定,与原单位不能还存在劳动关系。入职资料至关重要,......


·侵犯财产罪包括哪些罪名
      侵犯财产罪包括哪些罪名一、侵犯财产罪包括哪些罪名侵犯财产罪,包括13个具体罪名。依故意内容的不同,可以分为以下三个类型:(1)占有型。即以非......


·你的婚姻为什么被撤销了?
      你的婚姻为什么被撤销了?那就要看看可撤销婚姻的情形:根据《民法典》第一千零五十二条因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。......


·被检察院批捕了会判刑吗
      一、被检察院批捕了会判刑吗不一定,还要经过审查起诉程序,确定是否提起公诉。根据我国刑事诉讼法的规定,人民检察院对于公安机关移送审查起诉的案件......


·在非法用工单位受伤怎么办
      有的人为了能够工作挣钱,不惜到一些非法用工的单位打工。那要是在此期间不幸受伤的话,那么此时对于劳动者来讲,在非法用工单位受伤怎么办呢?可能有......


·夫妻共有财产投资是夫妻共同财产吗?
      夫妻共有财产投资是夫妻共同财产吗夫妻共同财产投资收益也算是其中的一部分的。以一方婚前财产为例,双方对婚前财产的归属没有约定的,该财产不因婚姻......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 顾小东律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给顾小东律师发消息


在线法律咨询