顾小东律师
顾小东律师法律网
25.nj64.com
南京顾小东律师电话025-84110110

开垦款地荒山,是谁开垦就归谁吗,法律怎么说?

开垦款地荒山,是谁开垦就归谁吗,法律怎么说?
  
    一、开垦款地荒山,是谁开垦就归谁吗,法律怎么说?
  
    依据我国土地管理法的规定,合法开垦的荒地、荒山使用权一般是归开垦者所有的,国家法律对开垦者的利益是进行保护的。
  
    《中华人民共和国土地管理法》
  
    第三十八条国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划,在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下,开发未利用的土地;适宜开发为农用地的,应当优先开发成农用地。
  
    国家依法保护开发者的合法权益。
  
    第三十九条开垦未利用的土地,必须经过科学论证和评估,在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内,经依法批准后进行。禁止毁坏森林、草原开垦耕地,禁止围湖造田和侵占江河滩地。
  
    根据土地利用总体规划,对破坏生态环境开垦、围垦的土地,有计划有步骤地退耕还林、还牧、还湖。
  
    第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
  
    二、征地工作程序
  
    1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。
  
    2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。
  
    3、组织征地听证。在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。
  
    4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。
  
    5、公开征地批准事项。经依法批准征收的土地,除涉及国家保密规定等特殊情况外,省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定,在被征地所在村、组公告征地批准事项。
  
    6、支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县政府批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。
  
  遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

·爆炸罪的犯罪构成要件是什么
      爆炸罪的犯罪构成要件是什么1、客体要件本罪侵犯的客体是公共安全,即不特定多数人的生命、健康或者重大公私财产的安全。2、客观要件本罪在客观方面表......


·申请专利的注意事项有哪些?
      申请专利的注意事项有哪些一、申请专利的注意事项有哪些(1)向专利局提交的各种文件申请人都应当留存底稿,以保证申请审批过程中文件填写的一致性,......


·安装工程质保期限保修期限的区别
      安装工程质保期限保修期限的区别是什么?在我们现实生活中,我们所看到的各种建筑工程安装都是有质保期和保修期的的,质量的维护是保障工程建设安装安......


·关于未冻结股权的股东能否增加出资?
      关于未冻结股权的股东能否增加出资?是可以增加出资的,冻结某股东在公司的股权,并不构成对公司和其他股东增资扩股等权利的限制。公司登记法律法规、民......


·国有商住土地使用证使用年限是多久呢?
      国有商住土地使用证使用年限是多久呢?一、商住两用房商住两用房的水电煤气接入情况因开发商规划而有所差别,一些宜居类的商住项目是民水民电煤气入......


·一、告重婚罪是不是要离婚?
      一、告重婚罪是不是要离婚?依据我国婚姻法的规定,重婚是认定夫妻感情破裂的原因之一,犯了重婚罪后一方想离婚的,另一方不想离婚的,想起诉离婚的一......


·一、开发商不网签的原因是什么?
      一、开发商不网签的原因是什么?开发商不能网签,流程上肯定是有问题的,其主要可能有以下2个原因:1、开发商5证不齐全。“五证”是指:《国有土地使用......


·犯罪嫌疑人因赌博一般刑拘多久批捕
      一、犯罪嫌疑人因赌博一般刑拘多久批捕?1、因赌博被刑事拘留之后有可能最长37天才会被批捕。2、公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留......


·注册资金可以随便写吗?我国对注册资金是怎样规定的?
      注册资金可以随便写吗?我国对注册资金是怎样规定的?一个公司的注册资金代表着一个企业的实有资产的总和,注册资金的多寡给人们产生的信用度不同,资金......


·一、交通事故赔偿工资怎样算误工费?
      一、交通事故赔偿工资怎样算误工费?交通事故误工的计算公式是误工收入乘误工时间。交通事故误工费计算标准,具体如下所述:1、受害人有固定收入的......


·不服刑事判决的上诉和抗诉期限为多久
      一、不服刑事判决的上诉和抗诉期限为多久?不服判决的上诉和抗诉的期限为十日,不服裁定的上诉和抗诉的期限为五日,从接到判决书、裁定书的第二日起算......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 顾小东律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给顾小东律师发消息


在线法律咨询