一、遗嘱公证后可以直接过户吗？

一、遗嘱公证后可以直接过户吗？
  
  仅凭遗嘱公证书肯定不能直接办理过户。遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准。公证员说，如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，房屋登记部门不可能判断这是不是最终的遗嘱。
  
  因此，遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。询问其他有继承权的人是否还有其他遗嘱，是保护其他法定继承人合法权益的有效途径。例如缺乏劳动能力的人就是重要的一类人群。
  
  遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。
  
  因法定继承和遗嘱继承引起的房产转移，按继承程序办理。因遗赠和遗赠扶养协议引起的房产转移，按赠与程序办理。已购公房、涉外房产的转移登记，继承人应到市房产交易大厅申请，其他房产转移登记在所产所在区房产交易大厅申请。办理房产继承公证事项，应在房产所在地公证机关申请办理。
  
  《民法典》（2021.1.11）第一千一百四十一条 【必留份】遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
  
  二、公证材料
  
  (一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料：
  
  1、被继承人死亡证明(外销房需公证);
  
  2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);
  
  3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);
  
  4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);
  
  5、继承人的身份证件(原外销房需公证);
  
  6、其他公证处要求提供的文件。
  
  (二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料：
  
  1、被继承人死亡证明(原外销房需公证);
  
  2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证);
  
  3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证);
  
  4、继承人的身份证件(原外销房需公证);
  
  5、其他公证处要求提供的文件。
  
  综合上面所说的，遗嘱公证之后是更具有法律的效益，但对于遗嘱上面写的房产要进行继承的话，就必须要把所有的手续办理审核通知了之后才能进行办理，所以，在处理遗嘱继承过户的时候就要按条款来进行办理，这样才不会承担任何的法律责任。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  遇到相关问题，欢迎联系顾小东律师，手机：025-84110110

@顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>