顾小东律师
顾小东律师法律网
25.nj64.com
南京顾小东律师电话025-84110110

不动产担保物抵押登记的程序是什么?

不动产担保物抵押登记的程序是什么?1、办理房产抵押登记申请;2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;3、终审前申请人可撤回登记;4、办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日);5、窗口收件人员收件出具收件清单,收取费用;6、收件人员按要求审核登记材料,输入权属登记信息签署初审意见;7、如有必要还须进行现场查勘;8、办理房产抵押登记复审 (1-2个工作日);9、 复审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署复审意见。 不符合条件,退回, 一次性告知补齐。不符合规定,出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内);10、 办理房产抵押登记终审 (1-2个工作日) ,终审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署终审意见。二、注意事项(1)办理抵押消费贷款较为简单,不过对于贷款用途有一定的限制;在办理前,消费者需要对抵押消费贷款还款压力较大的现实有理性的认识,充分考虑自身的还款能力,避免以房产冲抵债务的不利局面。(2)消费者在申请个人住房抵押贷款时,一定要分析自身的家庭结构、工作性质、收入状况等,以便能够正确把握个人的贷款总量以及贷款期限,尽量避免由于考虑不周带来的贷款风险。(3)抵押房产需是借款人名下房产,如果是与第三人共有的,在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书;(4)在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需提交离婚协议或法院判决书;如果是离婚后单身,需要提供离婚后未再婚证明;(5)需要明确贷款用途,抵押消费贷款一般只能用于装修、留学、就医、婚庆、购买家庭大额耐用消费品(购车等)等消费项目。在对不动产担保物进行抵押登记时,必须首先要对不动产的相关情况进行认定,由抵押公司对不动产的实际价值进行评估,在符合抵押的相关规定后才可以合法的办理,具体情况下应当结合实际情况来处理,避免出现法律适用错误的情况。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

·什么是民事诉讼法裁定法条?
      什么是民事诉讼法裁定法条?一、释义内容裁定是指人民法院对案件审理过程中所发生的程序问题作出的处理决定。二、裁定法条适用范围在诉讼过程中......


·劳动合同法规定
      劳动合同法规定了我国与劳动合同有关的相关法律法规,其中就包括劳动合同法协商解除的相关问题。劳动合同法协商解除涉及两个方面:劳动者提出解除和单......


·召开临时股东大会的条件是什么?
      召开临时股东大会的条件是什么?按照相关法律规定,上市公司应该按时召开股东大会,披露公司业绩。但是在特殊情况下,公司可以召开临时股东大会。那么......


·承兑借条如何写才是合法的?
      承兑借条如何写才是合法的?借条借款人__________(身份证号______________________________)出借人__________(身份证号______________________________......


·公司商标注册流程及费用是怎样的?
      公司商标注册流程及费用是怎样的?对于新成立的公司而言,及时注册一个商标是非常重要的,一个好的商标可以让消费者对公司产生好的印象,有助于提升公......


·一、交通事故骨折几根算伤残?
      一、交通事故骨折几根算伤残?骨折的伤残等级标准是根据司法鉴定标准及劳动能力鉴定标准而界定的,一般是根据患者的骨骼和关节损伤的情况而定的,单纯的......


·什么情况下动物致害要承担责任
      什么情况下动物致害要承担责任《民法典》第一千二百四十五条:饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任,但能够证明损害是因......


·醉驾要五年才能考吗,有什么规定?
      醉驾要五年才能考吗,有什么规定?五年内是不能报考的,提前一天也不行的。有下列情形之一的,不得申请机动车驾驶证:(四)饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生......


·辩护律师向被害人收集证据有限制吗
      一、辩护律师向被害人收集证据有限制吗辩护律师经人民检察院或者人民法院许可,并且经被害人或者其近亲属、被害人提供的证人同意,可以向他们收集与本......


·刑法私分罚没财物罪既遂的量刑标准
      刑法私分罚没财物罪既遂的量刑标准《刑法》第396条规定,国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体,违反国家规定,以单位名义将国有资产集体私分......


·法院申请司法鉴定程序的怎样的?
      在诉讼过程中,往往会碰到一些专业性问题时,这时候就需要进行司法鉴定了。但是在缺乏相关知识的情况下,处理上事务就会出现纠纷。接下来我们将为读者......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 顾小东律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给顾小东律师发消息


在线法律咨询