顾小东律师
顾小东律师法律网
25.nj64.com
南京顾小东律师电话025-84110110

坟地算宅基地吗?遇拆迁怎么结算?

一、坟地算宅基地吗?遇拆迁怎么结算?坟地不算宅基地,农村土地属于村集体所有,土地从用途上划分为农用土地、建设用地和未利用土地。这样一看,坟地属于建设用地。建设用地从用途上一般划分为宅基地、乡镇企业用地和其他公共设施用地。看起来,坟地好像和宅基地的属性相像,但法律中并没有明确规定。由于全国各省迁坟补偿标准不一,在这无法进行一一列举,但是通过审阅各省政府相关文件,国家各地区修路征地迁坟补偿标准大致在2000元—6000元之间,沿海地区迁坟补偿标准可能会高些,具体按照何种标准进行补偿及补偿金额需要参考当地的政策文件。二、宅基地征地补偿怎么计算?1、农村的宅基地和房屋拆迁应分开补偿。分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房屋居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。2、房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,村集体应给村民重新分配宅基地,村民在新的宅基地上新建房屋。3、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。三、农村耕地征用补偿款怎么计算?1、征收土地的按照被征收土地的原始用途给予补偿,征收耕地的补偿费用应包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。2、征地补偿应包括土地补偿、被征地农民的安置补助、与社会保障费用、农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。3、在住房保障方面,将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币化补偿,城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。综上所述,政府在基础设施建设的时候,往往征用到农村土地,包括耕地、宅基地或者坟地等。坟地不算宅基地,应该是农村集体土地。当然,即便是征用坟地,政府也应该给补偿,各地都有相应标准,数额在几千元左右,不会太高。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

·2023年1克冰毒怎么处罚
      吸毒贩毒,对家庭、对社会的危害都是非常大的。因此在我国是绝对不允许公民吸毒的,所以关于毒品,缉毒公安一直在通过各种各样的手段从根本上铲除毒品......


·认定诈骗婚姻需要什么材料?
      认定诈骗婚姻需要什么材料?一、认定诈骗婚姻需要什么材料?需要的材料有:婚姻诈骗需要提供被对方诈骗的证据,例如转账记录,或者索要钱财的聊天......


·一、女婿抚养费的支付标准是多少?
      一、女婿抚养费的支付标准是多少?女婿抚养费的支付标准是:有固定收入的应为月总收入的20%--30%;负担两个以上子女抚养费的一般不超过月总收入的50%......


·传播淫秽物品罪怎样处置
      传播淫秽物品罪怎样处置《刑法》第三百六十三条规定,以牟利为目的,制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并......


·二人合伙经营协议书范本是怎样的
      二人合伙经营协议书范本是怎样的?随着经济的发展,越来越多的人选择创业,成为创业大军中的一员。创业者有可能拥有雄厚的资金作为后盾,也有可能拥......


·一、继承的房产算夫妻共有财产吗?
      一、继承的房产算夫妻共有财产吗?没有说明的可以认定为夫妻共同财产,有明确说明的则属于一方财产,夫妻共同财产,是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有......


·商标权质押借贷需要哪些材料?又有哪些流程?
      商标权质押借贷需要哪些材料?又有哪些流程?一、商标权质押借贷到底是什么呢?商标专用权质押贷款是一种具有创新意义的信贷品种,是指具有品牌优势......


·刑事案件审查起诉阶段包括哪些内容
      刑事案件审查起诉阶段包括哪些内容人民检察院审查案件,应当讯问犯罪嫌疑人,听取被害人和犯罪嫌疑人、被害人委托的人的意见。公诉案件自案件移送审查......


·一、合法遗嘱办理手续有哪些?
      一、合法遗嘱办理手续有哪些?1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。公证遗嘱未经公证撤销,都是有效的。2、自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写,签名,注明......


·怀孕期间是否可以调岗降薪
      《女职工劳动保护规定》第7条规定:“女职工在怀孕期间,所在单位不得安排其从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和孕期禁忌从事的劳动,不得在正常......


·老公欠信用卡会找老婆吗
      老公欠信用卡会找老婆吗?一、老公欠信用卡会找老婆吗如果是夫妻共同债务就需要妻子和丈夫一起还款,如果不属于夫妻共同债务的妻子可以不用还款。夫妻共......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 顾小东律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给顾小东律师发消息


在线法律咨询