一、离婚前签订网签合同属于共同财产吗?

一、离婚前签订网签合同属于共同财产吗?
  
  
  要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。一般婚后取得产权的房屋都是夫妻共有财产，如果是一方婚前个人所有的房产，只要没加上对方的名字，无论结婚几年，都不会成为共有财产。
  
  
  按婚姻法规定，婚后获得财产是共同财产，这也适用于婚后购买的房产，不仅要看房产销售合同的签订时间，也要看房款支付时间，支付来源，一般来讲婚前签订合同，以个人财产支付的房产是个人财产;婚后购买，一方父母付全款并登记在自己子女名下的房产也是个人财产。
  
  
  二、夫妻共同财产范围是什么?
  
  
  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  
  
  1、工资、奖金;
  
  
  2、生产、经营的收益;
  
  
  3、知识产权的收益;
  
  
  4、继承或赠与所得的财产，但婚姻法第十八条第三项规定的除外;
  
  
  5、其他应当归共同所有的财产。
  
  
  三、夫妻对共同财产处理有哪些原则?
  
  
  1、处理权平等
  
  
  因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方有权决定。
  
  
  2、平等协商，取得一致意见
  
  
  夫妻非因日常生活需要对共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。夫妻一方未经对方同意，擅自做出重大处分决定的，另一方有权否认该处分的法律效力。但如第三人有理由相信该处分为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗该善意第三人。
  
  
  3、承担一定的义务
  
  
  家庭生活的费用，由共同财产支付，不足时，由夫或妻一方的个人财产分担。夫妻为共同生活或为履行抚养义务所负债务，由共同财产清偿;不足时，则由个人财产负连带责任。
  
  
  综上所述，现在很多地方买卖房屋要求网签，对于在婚姻期间网签的，产权应该算双方的，即使房产证上只是一人签字，对方也有主张分割占用的权利。一旦夫妻离婚，对房屋的处理按照共同财产分割原则办理，双方都想拿到产权，可以在法院的调解下竞价。
  
  
  
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@顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>