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买房子是现在的一个大家都流行的趋势

买房子是现在的一个大家都流行的趋势,但是很多人其实是很那找到房源信息的,所以很多事胡是会委托中介进行购买的,当然给中介购买是有优点但是也是会有缺点的,那么到底买房子要找中介吗?这里小编告诉大家买房子还是找中介比较好的,因为中介的房源信息多,而且话的时间也会相对的比较少,比较方便进行,所以具体的大家可以往下了解一下。
  
  买房子要找中介吗?
  
  买新房个人建议还是中介省事,原因如下:
  
  1、首先,节约自己宝贵的时间。开发商开发的楼盘一般是单个的,最多也就是两三个楼盘同时开发,可供选择的面比较窄。而中介公司手中拥有代理十几个楼盘,甚至是几十乃至上百个楼盘。
  
  2、第二,中介公司不收取购买新房的中介费。许多需要购买新房的“80后”在购房时第一选择是找开发商,因为购房者存在一个误区,认为在中介公司选择购买新房则中介公司一定要收取中介费。
  
  3、开发商售楼处的售房价格是和中介公司一致的。开发商为了尽快把开发的新楼盘售出,除了自己的销售力量外,必然会联系有一定规模的中介公司帮助其销售。如果开发商售楼处的售房价格比中介公司代理的售房价格便宜,那么就没有人会到中介公司去购买新房,开发商想尽快销售出新房的策略就会落空,那么找中介公司帮助其销售就成了多此一举。
  
  4、有些中介公司还可开展新房团购活动。开发商售楼处一般是无法开展购房团购活动的,既然购房者去售楼处购房,开发商也不会白白让利,如果让利则一定是和中介公司是一致的。相反,有些中介公司则和开发商约定,一次成交若干套(团购)给予购房者一定的让利点数,这样更优惠了购房者。而中介公司只要帮助开发商代理销售出新房,合约中规定的代理佣金是不变的,这样达到了开发商、中介公司、购房者都满意的结果。
  
  买房子的时候一定是要很谨慎的,一定要知道房子的房产证以及房子的年限等问题,尤其是在其他方面都已经谈妥之后签订合同的时候最是需要注意的,在里面必须仔细阅读租房或者是购房的合同,里面是会注明时间的期限的,一定要注意,否则会导致纠纷的产生。
  
  
  
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@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

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