顾小东律师
顾小东律师法律网
25.nj64.com
南京顾小东律师电话025-84110110

一、婚后父母出资买房属于共同财产吗?

一、婚后父母出资买房属于共同财产吗 ?夫妻双方结婚后由父母出资所购买的房屋,属不属于共同财产,要看具体是什么情况。其中有一种情况就是,买房子的时候,父母拿出来买房子的钱到底是给付房子的首付还是全款。还有就是房产证的问题,要根据房产证上登记的信息是双方的,还是其中一方的来进行判定。如果婚后所购买的房屋是由父母出资付其首付的话,父母出资并没有过多的说明或者是要求的话,然后夫妻双方决定写双方的信息的话,那么这个房子就是被认为是夫妻双方的。还有一种情况就是由父母出购买房子一部分的钱,父母也未说清楚是借给双方还是赠予双方的,这样就可以决定夫妻双方房产证上登记哪一方的信息,一般都会登记夫妻双方的信息,所以这样就成了夫妻所共有的。二、婚后父母出资买房,离婚房产怎么分割呢?第一、婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下,离婚房产怎么分割?这种情况下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情,父母出资买房,为的是自己的子女能过上美好的生活,倾其所有资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产,将有失公平。第二、婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,离婚房产怎么分割?婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下是最常见的。这种情况,离婚房产怎么分割呢?考虑现实情况,此种情况,有着赠与夫妻双方的意思。因此,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。第三、婚后父母双方出资买房,产权登记在一人名下,离婚房产怎么分割?这种情况在实践中也较为常见,而且争议最多。我国婚姻法对此种情况规定,购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说,在离婚房产分割时,应该考虑父母的出资额进行分割。第四、婚后父母双方出资买房,产权登记在双方名下,离婚房产怎么分割?婚后由父母双方出资买房,且登记在双方名下的,视为夫妻共同财产,离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非,双方针对房产另外有约定。第五、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚房产怎么分割?此种情形,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。婚后由父母出资购买的房屋,在离婚时若不属于共同财产,那么就不能进行分割,我国法律对于怎么才能认定此种情形下的房屋属于共同财产有明确的界定。一方主张属于共同财产,但是一方不愿意分割的,此时需要通过诉讼的方式解决。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

·购房网签备案需交什么材料
      购房网签备案需交什么材料一、购房网签备案需交什么材料以二手房为例。1、房屋所有权证、不动产证(原件及复印件)2、出让方(产权人):(企业)(注......


·一、 醉驾在看守所里好过吗?
      一、醉驾在看守所里好过吗既然判刑还在看守所,也就刑期大致在一年以下,看守所不会为难他,就是改造,简单劳动,依法管理犯人而已;家属会见有规......


·在无锡工作的职工们购买五险一金这个福利保障,还需要按照规定
      在无锡工作的职工们购买五险一金这个福利保障,还需要按照规定缴纳相关的费用,然而对这个费用的缴纳比例是职工一直关注的问题,可是近些年,对无锡五......


·河南交通伤残赔偿的项目有哪些?
      河南交通伤残赔偿的项目有哪些?一、河南交通伤残赔偿的项目有哪些?河南交通伤残赔偿的项目:医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙......


·怎样进行工伤鉴定
      怎样进行工伤鉴定先到(市)县、区劳动和社会保障局社会保障科领取工伤申请认定表,并详细填写表格,其中包括要求所在企业盖章同意伤者进行工伤鉴定。因......


·笔迹鉴定原告不给原件怎么办
      一、笔迹鉴定原告不给原件怎么办笔迹鉴定当中原告不给原件的应该由法院来处理,也不能进行强制鉴定,更不能处罚对方,更多的是应该恰当的去劝说对方......


·如何认定员工加班
      如何认定员工加班按照加班的性质来看,加班是指劳动者根据用人单位的要求,在八小时之外、休息日、法定节日等时间从事生产或工作。通俗地说,就是在国......


·盗窃多少金额构成盗窃罪
      一、多少金额构成盗窃罪盗窃公私财物“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准如下:⑴个人盗窃公私财物价值人民币1000元至3000元以上......


·房屋土地使用证过户手续怎么办理?
      房屋土地使用证过户手续怎么办理?现在很多人都会购买二手房,在签署合同,缴纳完房款后,就得办理房子的过户手续,这里会涉及到房产证及土地使用证的过......


·被骗买了推销的产品可以退吗?
      被骗买了推销的产品可以退吗?一、被骗买了推销的产品可以退吗被骗买了推销的产品可以退。《消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或......


·交通事故护理费赔偿标准?
      交通事故护理费赔偿标准?根据《人身损害赔偿解释》第21条规定:护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。护理人员有收人的,参照误工费......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 顾小东律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给顾小东律师发消息


在线法律咨询