顾小东律师
顾小东律师法律网
25.nj64.com
南京顾小东律师电话025-84110110

一、婚后父母出资买房属于共同财产吗?

一、婚后父母出资买房属于共同财产吗 ?夫妻双方结婚后由父母出资所购买的房屋,属不属于共同财产,要看具体是什么情况。其中有一种情况就是,买房子的时候,父母拿出来买房子的钱到底是给付房子的首付还是全款。还有就是房产证的问题,要根据房产证上登记的信息是双方的,还是其中一方的来进行判定。如果婚后所购买的房屋是由父母出资付其首付的话,父母出资并没有过多的说明或者是要求的话,然后夫妻双方决定写双方的信息的话,那么这个房子就是被认为是夫妻双方的。还有一种情况就是由父母出购买房子一部分的钱,父母也未说清楚是借给双方还是赠予双方的,这样就可以决定夫妻双方房产证上登记哪一方的信息,一般都会登记夫妻双方的信息,所以这样就成了夫妻所共有的。二、婚后父母出资买房,离婚房产怎么分割呢?第一、婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下,离婚房产怎么分割?这种情况下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情,父母出资买房,为的是自己的子女能过上美好的生活,倾其所有资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产,将有失公平。第二、婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,离婚房产怎么分割?婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下是最常见的。这种情况,离婚房产怎么分割呢?考虑现实情况,此种情况,有着赠与夫妻双方的意思。因此,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。第三、婚后父母双方出资买房,产权登记在一人名下,离婚房产怎么分割?这种情况在实践中也较为常见,而且争议最多。我国婚姻法对此种情况规定,购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说,在离婚房产分割时,应该考虑父母的出资额进行分割。第四、婚后父母双方出资买房,产权登记在双方名下,离婚房产怎么分割?婚后由父母双方出资买房,且登记在双方名下的,视为夫妻共同财产,离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非,双方针对房产另外有约定。第五、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚房产怎么分割?此种情形,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。婚后由父母出资购买的房屋,在离婚时若不属于共同财产,那么就不能进行分割,我国法律对于怎么才能认定此种情形下的房屋属于共同财产有明确的界定。一方主张属于共同财产,但是一方不愿意分割的,此时需要通过诉讼的方式解决。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

·2023年检察院关押多久批捕
      检察院关押多久批捕公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可......


·什么是企业跨国并购文化整合?
      什么是企业跨国并购文化整合?一、什么是企业文化整合?企业文化是指企业在生产经营实践中逐步形成的、为整体团队所认同并遵守的价值观、经营理念和......


·申领工伤保险待遇程序是什么?
      申领工伤保险待遇程序是什么?1、申请人携带相关资料到当地社保中心或分局提出申请;2、经审核符合办理规定,打印《受理情况回执》,办事人员签名......


·婚前产生的个人债务怎样还
      婚前产生的个人债务怎样还对于夫妻个人债务和夫妻共同债务的范围,很多人总是搞不清楚,尤其是当此项债务可能是一方在结婚前所借的情况时,他们更搞不......


·根据法律规定共有房产有继承权吗?
      根据法律规定共有房产有继承权吗?根据法律规定共有房产有继承权,继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要......


·公司注册地址能改吗
      公司注册地址能改吗一、公司注册地址能改吗?根据相关法律规定,公司注册地址是可以更改的。二、公司变更注册地址流程公司的变更是指公司设立......


·重伤证据不足民事诉讼能否赔偿
      重伤证据不足民事诉讼能否赔偿一、重伤证据不足民事诉讼能否提起可以,定罪量刑证据不足,侵权责任的证据充足,也是可以要求赔偿的。《刑事诉讼法......


·夫妻分居已满两年婚姻自动解除吗
      在分居离婚的情况下,要求分居的夫妻至少持续分居了两年时间,否则的话也是不能离婚的。于是有的人就会问,那要是夫妻分居已满两年的话,此时婚姻是否......


·在租赁的集体土地上建造的厂房及厂区内的办公楼、仓库可以执行吗
      在不改变租赁合同前提下,可不征得集体经济组织同意进行“现状处置”,但处置前应告知集体经济组织。处置时应当充分披露租赁合同内容,特别是公告租赁......


·小孩归男方女方要支付抚养费吗?
      小孩归男方女方要支付抚养费吗?(一)对于小孩的抚养权一般先由男女双方协商解决,双方协商解决不了起诉到法院,法院会根据双方的扶养条件、教育背景、......


·滥伐林木罪与盗伐林木罪有哪些区别
      《刑法》中总是有很多相似的犯罪,有的甚至只有一字之差,如抢劫罪与抢夺罪,滥伐林木罪与盗伐林木罪。可能很多人都不太搞得清楚他们之间的不同。今天......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 顾小东律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给顾小东律师发消息


在线法律咨询