一、老婆婚前房财产怎么分配？

一、老婆婚前房财产怎么分配？
  
  根据我国婚姻法，及司法解释。该房产属于女方的婚前财产。你可以分到属于你的其他财产。
  
  所谓夫妻共同财产，是夫妻关系存续期间所得到的财产。这样的财产才可以分割。
  
  女方有过错，男方可以要求离婚损害赔偿。
  
  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  
  (1)工资、奖金;
  
  (2)生产、经营的收益;
  
  (3)知识产权的收益;
  
  (4)因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;(5)其他共同所有的财产。夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定，夫妻共同财产还包括：
  
  (1)婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产;
  
  (2)在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，离婚时，如夫妻共同生活的时间较长，可按夫妻共同财产进行分割;
  
  (3)夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金;
  
  (4)结婚登记后，一方或双方父母赠给的金银、珠宝以及其他财产。
  
  二、根据《婚姻法》第十七条，夫妻共同财产包括：
  
  (一)工资、奖金
  
  应当指出，这里面的工资包括指工资总额。根据国家财产局1990年第一号令《关于工资总额的组成规定》，工资总额包括：
  
  1、计时工资;
  
  2、计件工资;
  
  3、奖金;
  
  4、津贴和补贴;
  
  5、加班加点工资;
  
  6、特殊情况下支付的工资。
  
  (二)生产、经营的收益
  
  (三)知识产权的收益
  
  知识产权的收益是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产生收益。如果只是有价值评定但是没有实际投入市场产生收益就不属于可分割的夫妻共同财产。
  
  (四)继承或赠与所得的财产
  
  这里不包括明确只属夫妻一方的赠与或遗赠。比如说，男方父亲临终前留下遗嘱，特别指明其过世后所留财产只给于男方一人所有，则该部分财产不是夫妻共同财产，女方不能享受权益。
  
  (五)其他应当归共同所有的财产
  
  在婚姻法解释(二)中明确了“其他应当归共同所有”财产的范围：
  
  1、一方以个人财产投资取得的收益。
  
  以个人财产投资取得的收益为共同财产。婚前财产，如果用于了投资，取得的收益是共同财产。
  
  2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
  
  夫妻关系存续期间实际取得的住房补贴、公积金好理解，就是发到手上了或打到户头上了。
  
  3、夫妻双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
  
  综合上面所说的，老婆婚前的房财是属于老婆个人的，如果想要在离婚的时候分到财产，那么就只有分割夫妻的共同财产，所以，不同的财产所分割的方式就会不一样，双方在分割财产的时候一定要先认定，然后再来分，这样才不会引起各种纠纷。
  
  
  
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