顾小东律师
顾小东律师法律网
25.nj64.com
南京顾小东律师电话025-84110110

婚后赠与房产离婚时房产如何分割婚后其中一方的父母

婚后赠与房产离婚时房产如何分割婚后其中一方的父母出资购房赠送给自己的子女,若没有公证说明该房屋是赠予夫妻双方的,则默认为父母对自己子女的馈赠,属该子女的个人财产,离婚时对方无权要求分割。婚前房产其中一方在婚前买的房子,自己付清全部房款并获得房产证的,属于婚前个人财产,在民法典的规定中,婚前财产属于个人财产,在离婚时不予分割。同房产共同房产有一个特征就是夫妻双方对该房屋的购买都有出资。无论是夫妻双方在婚后共同出资购买,且在婚姻存续期内获得房产证的,还是由其中一方在婚前师傅首付,婚后共同还贷获得房产证的,均属于夫妻共同财产。夫妻共同房产在夫妻离婚时,若对方无法律明示的需净身出户的过错,都应该被分割。其中,个人财产出资部分(比如婚前首付款)与共同财产出资部分(婚后买房或还贷)按比例择合市价分割。比如,一套房屋购买时市值50万,首付10万,离婚时该房屋市值80万,首付方得到房屋所有权,那么需要支付对方:80×0.8×0.5=32万。无所有权的房屋未过户的二手房或小产权房,夫妻离婚时还没有取的房产证或者根本就没有房产证的房屋,因为房屋的所有权属于第三人,在离婚纠纷案件中这类房屋不与分割,购买此类房屋的财产若属于夫妻共同财产,则按购买价平分。子女名下房有的人为了避免以后过户麻烦,直接在购买房屋时就会把房产落在子女名下,这类房屋属于夫妻对子女的赠送,属于子女个人财产,在夫妻离婚时是不被分割的。离婚大家对财产的分割,比较头痛,离婚财产只分割夫妻共同财产,不分割婚前财产。要想多分取一些财产,首先要确认是夫妻共同财产,如果对夫妻财产有转移或者隐匿,那么在发现时,夫妻共同财产可以进行少分或者是不分。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

·刑事自诉案件能否决定逮捕
      不一定,刑事自诉案件,是否需要逮捕,由人民法院自己决定,不需要报检察机关或上一级法院批准,完全根据案情的需要而定。有证据来证明被告是有犯罪实......


·刑拘转监视居住的条款规定是什么?
      刑拘转监视居住的条款规定是什么?刑拘转监视居住的条款规定是刑事诉讼法中第75条规定,监视居住转到看守所刑拘,是刑事诉讼过程中的强制措施变更。可能......


·产品专利申请费用是多少
      产品专利申请费用是多少在将产品申请专利的时候,可能是发明创造,当然也有可能是实用新型和外观设计。但不管是申请的哪一类专利,法律规定都必须要......


·《刑法》中规定抢劫罪是多少条
      抢劫罪属于我国八大暴力犯罪中的一种,并且也是犯罪率比较高的一种。而在《刑法》中对抢劫罪的量刑作出了较为严格的规定,其中最高可以对行为人直接判......


·欠信用卡15万3年没还了会怎么样?
      欠信用卡15万3年没还了会怎么样?一、欠信用卡15万3年没还了会怎么样??根据法律规定,信用卡透支数额1万元以上,经银行两次催收后,超过三个月未还的......


·商业秘密分为哪两等级?
      商业秘密分为哪两等级?一、商业秘密分为哪两等级?商业秘密可以分为两大类:即技术信息和经营信息。1、技术信息:是指符合商业秘密定义的非专......


·住院时可以要求提前出院吗
      住院时可以要求提前出院吗一、住院时可以要求提前出院吗1、可以。住院期间突然要求出院,讲清病情及如果出院可能出现的问题,病人家属提出书面申请......


·起诉母亲遗弃罪的立案标准是什么
      起诉母亲遗弃罪的立案标准是什么起诉母亲遗弃罪的立案标准是负有对年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人有扶养义务而拒绝扶养,且情节恶劣的......


·基金公司倒闭如何处理呢?
      基金公司倒闭如何处理呢?如何让手中的资金保值一直是广大投资者所关注的问题。实务中,不少投资者由于缺乏基金投资经验,所以往往会选择委托基金公司......


·在我国房屋他项权利包括什么?
      在我们日常生活当中,房屋的他项权对于相关的当事人来说是非常重要的一项权利的证明,因为如果要向银行进行贷款,那么房屋抵押这种担保方式就必须要有......


·法律规定判刑之后多久送监狱?
      一、判刑之后多久送监狱判刑过后多长送至监狱是不定的。但是判刑之后马上送往看守所,在看守所的时间也算在刑期之内。判刑过后看是否上诉,不上诉的一......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 顾小东律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给顾小东律师发消息


在线法律咨询