顾小东律师
顾小东律师法律网
25.nj64.com
南京顾小东律师电话025-84110110

何时当事人能解除合同?

何时当事人能解除合同?对于依法订立的合同是可以解除的,但是当事人不得随意解除已经生效的合同,除非满足了解除合同的条件,否则任意解除合同将会构成违约。那么,何时当事人能解除合同呢?我们将在下文中告诉你具体答案。
   一、何时当事人能解除合同
  根据(合同法)的有关规定,当事人在下述情形下可以解除合同:
  1、当事人的约定。(合同法)第93条规定:当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。当事人也可以经协商一致解除合同。但当事人约定或协商解除合同时,必须是当事人双方协商一致,并且解除合同不损害国家利益。
  2、法律规定的情形。根据(合同法)第94条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
  (1)因不可抗力致使不能实现合同目的。所谓不可抗力,是指不能遇见、不能避免、不能克服的客观事件。不可抗力既包括地震、火山爆发、水灾等自然事件,也包括战争、罢工等社会事件。由于不可抗力完全改变了当事人订立合同时的客观环境,当事人继续履行合同已不可能,因此不可抗力成为合同解除的当然条件。
  (2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的。此即英美法上的预期违约或先期违约制度,即指在期限届满之前或先于履行期之前一方违反合同的行为,在这种情况下,法律为了保护相对方的利益,赋予相对方享有解除合同的权利。
  (3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。在这种情况下,相对方解除合同必须催告迟延履行方,并给予其合理的宽限期。
  (4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。在这种情况下,相对方解除合同不必催告迟延履行方。
  (5)法律规定的其他情形。
   二、合同解除会影响当事人索赔吗
  合同的解除不影响当事人依法要求赔偿损失的权利,包括订立合同的费用、信赖利益的损失(准备履行合同的损失)、机会损失、返还支付的费用,同时包括可得利益。至于合同的解除有无溯及力,专家学者尚有争议。
  《合同法》第97条规定:“合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。”“恢复原状”是解除溯及既往的要求,“采取其他补救措施”则是要具体问题具体分析,并不一定要溯及既往。
  合伙、租赁、劳务以及继续性供应合同(如供水、电、气、牛奶、报纸等),解除后不能恢复原状。
  合同解除效力溯及于合同成立之时,但合同已部分履行的,解除效力不溯及已履行部分,当事人另有约定的除外。
  实践中,您在与他人签订合同后,如果您有解除合同的想法,首先就要确定是否有满足合同的解除条件,否则您单方解除合同很有可能需要承担高额的违约金。如果满足了合同解除的条件,您还需要收集相关的证据予以证明才行。至于何时当事人能解除合同?上文中已经作出了讲解,遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

·一、交通事故三级伤残金额是多少?
      一、交通事故三级伤残金额是多少?交通事故三级伤残的赔偿金额应当根据实际情况而定,一般在十万元左右。具体赔偿项目有:1、医疗费医疗费根据医......


·一般工伤鉴定多长时间2023
      一般工伤鉴定多长时间在被认定为工伤且伤情稳定后,可向劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定。劳动能力鉴定委员会自受理申请之日起60日内作出劳动能力......


·嫌疑人吸毒贩毒最轻判几年?
      嫌疑人吸毒贩毒最轻判几年?一、吸毒贩毒最轻判几年?1、走私、贩卖、运输、制造海洛因或甲基苯丙胺二百克以上不满四百克或者其他数量相当毒品的,......


·上市公司暂停股票上市的情形
      (一)公司股本总额、股权分布等发生变化不再具备上市条件;(二)公司不按规定公开其财务状况,或者对财务会计报告作虚假记载;(三)公司有重大违......


·在南京工伤鉴定的申请需要什么材料?
      工伤鉴定属于工伤认定中的一种,但是和工伤认定之间是有一定的差别的。当员工发生工伤的时候,首先应该先进行积极的治疗,等到生命没有危险之后要在法......


·监护人代理人的概念是什么 一、监护人代理人的概念是什么?
      监护人代理人的概念是什么一、监护人代理人的概念是什么?1、监护人,是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产和其他一切合法权益......


·一、法院鉴定遗嘱有效期多久完成?
      一、法院鉴定遗嘱有效期多久完成?如果继承人或者其它利害关系人怀疑自书遗嘱的真实性,可以委托鉴定机构进行笔迹鉴定。当遗嘱的真实性受到质疑时,就需......


·夫妻一方借钱隐瞒是否属于个人债务?
      夫妻一方借钱隐瞒是否属于个人债务?一、夫妻一方借钱隐瞒是否属于个人债务?夫妻一方借钱隐瞒是否属于个人债务需要看该债务是否用于家庭日常所需,......


·抢劫罪和敲诈勒索罪区别有几种
      抢劫罪和敲诈勒索罪区别有几种抢劫罪与敲诈勒索罪的区别主要是:1、抢劫罪的“威胁”是当着被害人的面,由行为人直接发出的;敲诈勒索罪的“威胁”,可......


·银行提前还贷利息要怎么算?
      银行提前还贷利息要怎么算?一、银行提前还贷利息的计算提前还款包括三种:提前部分还款贷款期限不变、提前还款部分还款缩短贷款期限以及提前全部还款......


·法律中机票加盟被骗怎么维权?
      法律中机票加盟被骗怎么维权?现在航空事业发展越来越好,很多人出远门都会选择乘坐飞机,因此很多人看中了其中的商机,选择代理或者加盟机票,但是......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 顾小东律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给顾小东律师发消息


在线法律咨询