企业办理房产证需要什么材料？

企业办理房产证需要什么材料？
  
  企业房产证办理需要以下材料、程序和准备：
  
  1、所需材料：
  
  (1)、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件;
  
  (2)、土地使用证;
  
  (3)、固定资产投资许可证;
  
  (4)、建设工程规划许可证;
  
  (5)、施工许可证;
  
  (6)、竣工验收证明单;
  
  (7)、建筑平面图。
  
  程序：
  
  (1)、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请;
  
  (2)、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间;
  
  (3)、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;
  
  (4)、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权;
  
  (5)、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费;
  
  (6)、发证：房管部门在规定的时间(40个工作日内)办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
  
  准备：
  
  (1)、消防验收;
  
  (2)、环保竣工验收(排污许可证取得，三同时验收、环境监测报告);
  
  (3)、房产测绘;
  
  (4)、防雷验收;
  
  (5)、规划验收;
  
  (6)、质监验收;
  
  (7)、档案验收;
  
  (8)、竣工备案表。
  
  综合上面所说的，房产证对于一个购房者来说是必须要进行办理的，有房产证所有的产权才权自己所有，但在办理之间一定要按照法律规定准备一系列的材料，只有材料合法，房管部门才会受理，因此，在办理之前要多问一下才能更好、更快的进行处理此事。
  
  
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@顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>