租赁金额变更合同范本如何书写
鉴于甲乙双方对.年.月.日所签订之.协议第.条存在分歧,现经双方平等协商自愿达成如下补充协议:
1、原协议标物.效果,不符合甲方预期,现针对原协议标的效果做出如下阐述:.
2、甲乙双方依据变更后之协议标的效果,同意变更原协议第.之价金约定,变更后价款为人民币.元。
3、本补充协议为原协议之必要组成部分,本补充协议与原协议不相符之处,依本补充协议为准。
4、本补充协议自甲乙双方签署后立即生效。
5、本协议一式贰份,由甲乙双方各持壹份。
二、什么是合同变更
合同的变更有广义、狭义之分。广义指合同主体和内容的变更,前者指合同债权或债务的转让,即由新的债权人或债务人替代原债权人或债务人,而合同内容并无变化;后者指合同当事人权利义务的变化。狭义的合同变更指合同内容的变更。从我国民法典的第五章的有关规定看,合同的变更仅指合同内容的变更,合同主体的变更称为合同的转让。合同变更是合同关系的局部变化(如标的数量的增减、价款的变化、履行时间、地点、方式的变化),而不是合同性质的变化(如买卖变为赠与,合同关系失去了同一性,此为合同的更新或更改)。合同标的的变更是否属于合同变更,理论界有不同看法(关键在于变更协议是否以原合同的主要权利义务为基础)。
三、合同金额变更多少需要签订金额变更合同范本
无硬性规定,由双方自行约定。
《民法典》第一百四十三条 【订立合同的能力】当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
第四百六十九条 【合同的形式】当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
第四百六十九条 【书面形式】书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
第四百七十条 【合同内容】合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百零二条 【合同的生效】依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
根据《民法典》的相关规定,租赁金额变更合同范本在书写时应该注明原金额的规定存在不恰当的地方,经协商一致后,对原金额进行变更,自双方签名后起效。无论合同金额变更多少,为避免法律风险起见,都可以考虑重新签订合同。另外根据法律规定,合同变更有狭义之分和广义之分。总的来说就是合同签订后可以变更其原先规定的内容。
遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110
@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>
·借钱的借条由谁写才有效?
借钱的借条由谁写才有效?借钱的借条通常由借款人书写,但是实际上写并不重要,但是在写借条的里面的内容,规范的借条应具备如下内容:(一)应写清楚借款......
·商铺非法集资与商铺众筹有什么区别?
众筹是现在新兴的一种集资手段。在许多地方都能发挥他巨大的作用。但是如果运用不正确很容易导致变成非法集资活动,而产生违法犯罪行为。所以在做众筹......
·建筑证书挂靠有哪些风险
建筑证书挂靠有哪些风险在我国的建筑行业,经常听说过挂靠这样的现象存在。其实,挂靠这种现象在很多行业都存在,但是在建筑行业比较常见。当然,挂靠......
·偷税漏税发票没有算吗?
一、偷税漏税发票没有算吗?对比新旧法律条文的修改(新旧刑法对偷税罪的规定附后),可以看出:1、摒弃了偷税概念。从通常含义上说,“偷”是指......
·故意杀人罪成立的条件是什么
杀人的行为并不一定就会构成故意杀人罪,还有可能是过失致人死亡罪以及其他的犯罪。而要想成立故意杀人罪,就需要满足法律中规定的故意杀人罪成立的条......
·离婚孩子抚养多大年龄才行
孩子在小的时候其实很需要父母的抚养,这样才能比较顺利的健康长大。而随着孩子的长大,总会有独立的时候,而父母也是有老去的时候,因而父母抚养孩子......
·一般人格权的具体内容?
一般人格权的具体内容有哪些一、一般人格权的具体内容有哪些人格权是指民事主体基于其法律人格而享有的、以人格利益为客体、为维护其独立人格所必......
·假结婚去中介开个证明可以离婚吗
一、假结婚去中介开个证明可以离婚吗?假结婚和假离婚在法律上的后果,与真结婚和真离婚是一样的。法律上不存在“假”的结婚和离婚。原因有三个:1、在......
·危害公共安全罪应该如何谅解
犯罪嫌疑人向受害人赔偿、并且认罪态度良好的,可以取得被害人的谅解,得到受害者写的谅解书。对于积极赔偿被害人经济损失并取得谅解的,综合考虑犯罪......
·强制拆迁的程序是什么?
强制拆迁的程序是什么?1、在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬迁。......