一、对于买房购置税是多少钱？

一、对于买房购置税是多少钱？
  
  购置税给多少就要取决于房屋的大小才能给予。
  
  
  
  
  
  (一)契税
  
  1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%;
  
  2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%;
  
  3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
  
  (二)个人所得税
  
  1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税;
  
  2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;
  
  3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
  
  (三)营业税
  
  1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;
  
  2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;
  
  3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;
  
  4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
  
  (四)土地增值税
  
  房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
  
  (五)房屋交易手续费
  
  按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
  
  (六)房屋产权登记费：80.00元。
  
  (七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
  
  非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。
  
  综合上面所说的，购置税不管是购买新房还是二手房都需要按不同的比例来进行给予，一般面积越大所涉及到的税费就会越多，但一般新房要比二手房给予的税费少一些，所以，在处理的时候就要结合自己的实际情况来，从而按规定依法的纳税。
  
  
  
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@顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>