农村土地房屋继承有哪些条件？

一、农村土地房屋继承有哪些条件?
  
  农村宅基地继承有以下几种情况
  
  1、继承人与被继承人共同生活，并且在同一农村集体组织中，可以继承。
  
  2、继承人不和被继承人一起生活，但属于同一农村集体组织，可以继承。
  
  3、不与继承人一起生活，属于同一农村集体组织的，但不符合宅基申请条件的(比如自己申请了宅基地)，不可以继承。
  
  4、不是同一个集体经济组织的继承人，不可以继承。
  
  5、城市居民的继承人，不可以继承。
  
  二、宅基地使用权
  
  1、不可以继承宅基地使用权的继承人可以继承房屋。
  
  2、如果父母去世，房子没倒塌，是可以继续住的。
  
  3、房子坏了，修缮一下，是可以继续住的。
  
  4、如果在父母去世之前修建的房子，是可以继续居住的。
  
  所以，只要房子还能住，就可以做为自己的财产继承了，但是宅基地无法继承，没有推倒重建的权利。
  
  三、有几种情况，子女将无法继承父母宅基地
  
  1、没有和父母一方一起来申请符合宅基条件的情况，所以这样的情况就无法有继承权。
  
  2、父母是村里人，孩子都已进城落户，将无法继承宅基。
  
  3、如里遇到房屋年久失修或者长期空闲的情况，可以不允许继承父母的房子，这种情况属于普遍的的规矩，对于继承父母宅基地的问题，遇到这种情况，将让子女失去资格。
  
  4、不过遇到不能继承宅基地的问题，可以应对的方法当中，子女可以将其卖给村里的符合条件的人，除了不能翻建，子女还是有使用权的，等房子不能再住的时候，自然宅基将集体收回。
  
  综上所述，不能继承宅基地使用权的，可以继承房屋，房屋属于私有财产可以继承，宅基地无法继承，户口不在同一个集体经济组织的，不可以继承。
  
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@顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>