如何审查合同是否有效

如何审查合同是否有效 一、如何审查合同是否有效
  要审查合同是否有效，要从以下几个方面进行：
   1、合同当事人必须具有签约能力。
  我国合同法第九条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”由此可见，在订立合同时，注意当事人的缔约能力和主体资格问题是十分重要的。
   2、合同必须有对价或约因。
   3、合同的内容必须合法。
  根据我国合同法第7条规定：“当事人订立、履行合同应当依照法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。”
   4、合同必须符合法律规定的形式。
   5、合同当事人的意思表示必须真实。
   二、如何确定合同生效的时间
  《合同法》根据合同类型的不同，分别规定了不同的合同生效时间：
  1、依法成立的合同，原则上自成立时生效。
  2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，在依照其规定办理批准、登记等手续后生效。对于这类合同，在法院审理案件过程中，一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效。
  3、法律、行政法规规定合同应当办理登记手续的，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，但合同标的所有权及其他物权不能转移。根据《物权法》的规定，需要办理登记的抵押合同及商品房买卖合同均属于这类合同，即未登记不影响合同的生效，只影响物权的成立或转移。
  4、当事人对合同的效力可以附条件或附期限。
  A、附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
  当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
  B、附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。
   如何审查合同是否有效呢？从上文可以看出当事人之间在发生合同纠纷后，在处理合同纠纷时，首先要做的便是对合同的效力进行审查。如果合同效力存在瑕疵，且原因在于一方当事人本身，那么就可能会给该当事人带来不利的影响。此时，当事人就需要收集相关的对自己有利的证据，以维护自己的合法权益。
  
  
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@顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>