单方解除合同的程序和条件
单方解除权是一种形成权,不需要对方同意就可以行使。在实际生活中,单方解除运用得十分广泛,一旦对方违约或者符合法律规定的条件,享有解除权的一方就可以行使,以减少自己的损失。所以下面将主要介绍单方解除合同的程序和条件。
一、单方解除合同的程序
行使解除权的程序必须以当事人享有解除权为前提。由于解除权的性质属于形成权,故其不需要对方当事人的同意,只需要解除权人单方的意思表示,就可以发生合同解除的效力。
应注意:
1、解除的意思表示无须以诉讼的方式为必要,但并非不能以诉讼的方式行使。如果解除权人以诉讼的方式行使解除权,合同应自起诉状的副本送到被告时解除,而非法院作出判决时解除
2、对方当事人对于解除合同有异议的,虽可请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力,但人民法院或者仲裁机构认为解除合同的意思表示有效的,解除的效力仍于此项意思表示达到对方时即已发生,而非自判决确定时发生;如果人民法院或仲裁机构认为解除合同的意思表示无效的,则应认为合同从未解除。
3、行使解除权的意思表示通常仅允许撤回,不允许撤销;行使解除权的意思表示可以附停止条件或始期,但通常不允许附解除条件或终期。第四,解除权人主张解除合同,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同的效力。法律、行政法规规定解除合同办理批准、登记手续的,依照其规定。
《民法典》(自2021年1月1日起施行)第五百六十五条:当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
二、单方解除合同的条件
《民法典》第五百六十三条??有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
综上,当遇到法定解除权的条件成就时,享有法定解除权的一方,需要先了解单方解除合同的程序。为了维护自己的合法权益,或者将损失降到最小,需要及时行使法定解除权。我们建议,遇到这样的情况,也可以咨询相关专业人士,然后更好地实现自己的权益。
遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110
@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>
·侵犯企业名称权的主体是怎么规定的
侵犯企业名称权的主体是怎么规定的一、侵犯企业名称权的主体是怎么规定的?凡是具有民事行为能力的自然人、单位或者其他组织,都可以成为侵犯企业名......
·在法律上有性骚扰规定吗
在法律上有性骚扰规定吗一、在法律上有性骚扰规定吗?法律上有性骚扰规定的规定。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实行)违背他人意愿,......
·民事诉讼法回避申请提出时间是多久?
民事诉讼法回避申请提出时间是多久?民事诉讼法中明确的规定了申请回避的有关是由,申请回避的时候是有一定得时间限制的,必须要在规定的时间范围内做......
·刑法危险驾驶罪既遂的量刑标准是什么?
刑法危险驾驶罪既遂的量刑标准是什么?一、刑法危险驾驶罪既遂的量刑标准是什么?《刑法》第一百三十三条之一规定:“在道路上驾驶机动车,有下列情......
·一方在离婚期间贷款买车如何分割?
一些夫妻感情走到终点后,会选择以离婚的方式结束这段感情。办理离婚手续往往需要一定时间,包括协商共同财产分割、决定子女抚养权的归属等。等这些事......
·云南省道路交通事故赔偿标准
道路交通事故赔偿标准是在发生交通责任事故后,对受害人造成了人身伤害,此肇事方就会根据相关法律规定进行赔偿,道路交通事故赔偿标准是以各省事上一......
·划拨取得土地使用权的情形有哪些?
划拨这种方式分配土地使用权的大多数的情况根本就是无偿的,不需要向国家交使用土地的任何的费用。但是想要通过划拨方式取得土地使用权的情形几乎都是......
·醉酒驾驶机动车在道路上行驶怎么处罚?
醉酒驾驶机动车在道路上行驶怎么处罚?一、醉酒驾驶机动车在道路上行驶怎么处罚醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车......
·工伤鉴定不服可以申请再次鉴定吗?
单位职工因意外事件发生工伤事故,其实现主要的保障权利的途径就是申请工伤鉴定,但是某些情况下,当事人会对鉴定的结果表示异议,那么工伤鉴定不服可......