房子没立遗嘱怎么继承？

房子没立遗嘱怎么继承？
  
  一、房子没立遗嘱怎么继承?
  
  关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《民法典》将继承人分成两个继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母;第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承)。
  
  对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。
  
  二、房产继承的手续怎么办理?
  
  房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
  
  1、继承公证
  
  继承公证需要带两个证明和两个证件：
  
  (1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
  
  (2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
  
  (3)继承人的身份证明;
  
  (4)被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
  
  (5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
  
  2、到房产交易中心办理房产继承
  
  所需提交资料：
  
  (1)房屋所有权证书;
  
  (2)继承公证;
  
  (3)继承人身份证及复印件;
  
  (4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
  
  综上所述，房屋产权人因为意外去世没有留下遗嘱的，对房产的继承就要按照法定继承规定执行，第一顺序继承人先分割，可以协商决定各自所占的房产份额。如果没有第一顺序继承人，则又第二顺序继承人继承房产，在办手续之前，需要做房产继承公证。
  
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@顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>