农村动迁房遗产继承应该遵循那些原则

农村动迁房遗产继承应该遵循那些原则
  
  农村动迁房遗产继承应该遵循那些原则
  
  1、男女平等的原则
  
  《中华人民共和国婚姻法》第二十四条规定：“夫妻有相互继承遗产的权利。”《中华人民共和国继承法》第九条规定：“继承权男女平等。”这些规定突出体现了我国法律公民面前一律平等的原则。
  
  在实践中，由于几千年形成的重男轻女、男尊女卑的封建观念的影响，女人的社会地位低于男人，表现在城市房屋拆迁所有权的继承方式也是突出的。夫妻双方一方死亡的如是女方，男方对财产的继承基本上不会有问题，而如果死的是男方，女方的权利就容易受到干扰。
  
  男女平等，不仅是夫妻之间继承的平等，还包括子女之间对父母遗留房屋的继承权平等。实际工作中，主要是已嫁的女儿的权益容易被忽视。
  
  2、照顾弱者的原则
  
  在房产拆迁补偿权的继承中，照顾弱者的原则得到充分体现，这是与现代社会法治和道德要求相一致的。主要体现在以下法律规定上：
  
  第一，确立遗赠扶养协议的优先地位，使立遗赠人，绝大多数为老人的生养死葬问题有了保障，使他(她)们仍能安度晚年;
  
  第二，对非继承人但是依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又没有生活来源的，可以分得适当的遗产，使这些弱者生活有了一定的保障;
  
  第三，遗嘱继承不能剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承份额，否则遗嘱无效;
  
  第四，分配遗产时，对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，应当照顾，可以多分;
  
  第五，当死者遗产不足清偿债务，而又有老幼病残的继承人时，被拆迁房屋的补偿金应当优先用于照顾这些老幼病残的继承人，而不是优先还债。
  
  3、权利和义务相一致的原则
  
  在处理被拆迁房屋补偿权转移时，要坚持权利义务相一致的原则。对此，主要反映在两个方面：
  
  一是承受拆迁补偿合同的权利义务时，义务跟着权利走，谁承受权利，就要承担相应的义务。例如，被拆迁房屋的所有人死亡，其配偶享受了产权调换房屋的所有权，就必须承担该被拆迁房屋按时搬迁的义务。其子女如对补偿权有争议，应由其负责解决。如承担不了相应的义务，其权利的承受则需要法律的有力支持。
  
  二是在分配被拆迁房屋补偿权时，除了确需照顾的弱者之外，原则上继承人之间应是多尽义务多分，少尽义务少分，不尽义务不分。突出的规定是对继承人丧失继承权的法律规定。
  
  《中华人民共和国继承法》第七条：“继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
  
  (1)故意杀害被继承人的;
  
  (2)为争夺遗产而杀害其他继承人的;
  
  (3)遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的;
  
  (4)伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。”
  
  拆迁人和被拆迁人的继承人在订立房屋拆迁补偿合同和履行合同义务时，对此权利义务的规定应当事先知晓，避免不必要的返工。
  
  4、互谅互让、和睦团结的原则
  
  《中华人民共和国继承法》第十五条规定：“继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间，办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。”
  
  继承人员在办理继承时，应积极的按照我国的法律规定进行办理。继承的财产不得损害其他公民的合法权益和国家利益，一旦违反我国法律规定的，不可以办理相关遗产的继承。合法的财产才能够办理相应的继承，符合我国的法律规定。
  
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@顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>