土地权属分类大概有哪几种
一、土地权属分类大概有哪几种
一种是国有入地,另一种是农民集体所有的土地。
国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划2113拨、出让、出租、入股等,有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。
农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。
根据《中华人民共和国城5261镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,土地性质分五类:
商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。
在我国,土地使用权的主体广泛,国家机关4102、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定1653条件者,依照法定程序都可以取得土地使用权,成为土地使用权的主体。
二、土地证有哪些分类
我国颁发的土地证书主要有三种:
1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。
2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。
3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。
三、目前,中国土地权属单位主要有以下几种:
1、乡、村集体经济组织;
2、依法直接从国家取得国有土地使用权的单位和个人;
3、使用集体土地进行非农建设的单位和个人;
4、跨地区国有工程设施一般以业务主管机关为土地登记单位。非法占用、买卖、租赁土地形成的用地单位,均不能成为土地权属单位。
使用土地只要不是国家特别批准的,使用土地都是要根据土地的类型以及土地的面积缴纳土地使用税。土地使用税会按照季度或者是年度进行缴纳,如果土地使用权限到期的情况下,还想继续使用,只要缴纳土地出让金就可以了。
遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110
@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>
·新刑诉法211条规定的具体内容是什么
在新的刑事诉讼法当中有专门的法条是针对自诉类的刑事案件的审理作出的相关规定,不同于公诉案件,因为绝大多数由人民检察院直接提起的公诉案件一般法......
·刑诉法中当事人的权利有哪些?
刑事诉讼有当事人才能进行,当事人是刑事诉讼的参与主体,刑事诉讼法是我国主要法律规定,我国刑事诉讼法中有明文的条文对当事人的范围做出了规定,包......
·属犯罪中止的犯罪事实会如何处罚?
属犯罪中止的犯罪事实会如何处罚?从中国刑法的规定来看,第24条第2款规定:“对于中止犯,没有造成损害的,应当免除处罚;造成损害的,应当减轻处罚”,......
·判6个月是拘役还是实刑家属可以探视吗
判6个月是拘役还是实刑家属可以探视吗?判6个月是拘役服刑期间家属是可以探视的。《中华人民共和国监狱法》第四十七条罪犯在服刑期间可以与他人通信,......
·如何写好以物抵债申请书
如何写好以物抵债申请书一、以物抵债申请书怎么写?以物抵债申请书???????????人民法院:申请执行人姓名,性别,民族,出生年月,籍贯、文化......
·进厂上班一天不上班了劳动合同法可以获得工资吗?
进厂上班一天不上班了劳动合同法可以获得工资吗?劳动者做了一天不做了,用人单位是应当支付其工资的,但是如果因为劳动者的离职给用人单位造成一定损......
·员工合同到期有赔偿吗
员工合同到期有赔偿吗?新员工入职后,会和企业人事部门签订一份劳动合同。在这份合同里面,会写清合同有效期。目前,大部分企业都按照一年一签的方式......
·合伙诈骗罪的立案标准量刑是什么?
合伙诈骗罪的立案标准量刑是什么?一、合伙诈骗罪的立案标准量刑定是什么?合伙诈骗罪的立案标准量刑定是达到3000元以上的就可以进行。量刑标准按照......
·对于中国老年旅游服务规范如何解读?
对于中国老年旅游服务规范如何解读?随着我国经济水平的不断提高,旅游已经成为各个年龄段人们假日消费的主体,相关的老年人旅游服务规范十分有必要......
·侵害注册商标专用权的侵权责任需要承担哪些?
侵害注册商标专用权的侵权责任需要承担哪些?依中国法律规定,商标侵权责任可分为民事责任、行政责任、刑事责任。民事责任主要表现为:停止侵害、消除......
·父母因赌博行政处罚对子女的影响是什么
一、父母因赌博行政处罚对子女的影响是什么?父母因赌博行政处罚对子女的影响是子女不能报考公务员,受到过行政处罚和刑事处罚的,会影响本人、直系子女......