025-84110110
土地确权后，哪几种宅基地要交钱？
根据《土地管理法》第62条第一款规定，宅基地遵循一户一宅原则。即一户只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房。
在农村，贫穷人家十几口人挤在一处窄窄的宅基地上;而富裕家庭有能力走非法途径购买合法房屋，“以合法掩盖非法”占领了好几处宅基地，闲置等升值!真实事件：嘘!小编的同事在农村有个邻居，购买了好几块宅基地，听说购买时是8万，3年后有人出30万高价向他购买!简直就是农村土地“大升值”啊!这得让多少人羡慕。
“一户多宅”严重浪费了农村土地资源，因此国家出台了宅基地改革政策。一户多宅的农户，需要缴纳相应的费用!同样的，国家也有相应的补贴，鼓励有偿退出超占的宅基地。
二、宅基地：禁止在农田、林地等非建设用地区域建房
6种非建设用地：农田保护区;生态资源保护区;饮用水源保护区;历史文化保护范围;河道管理范围;公路两侧建筑控制区。
《关于建立城镇建设用地增加规模同吸纳农业转移人口落户数量挂钩机制的实施意见》出台后，以上6种非建设用地不可建房，否则将不予承认房屋所有权，甚至强制拆迁，并且不给补偿，严重者还要罚款。当然，如果是政府批准了，是可以按规定使用的。但有那么容易批准吗?
三、宅基地：超占面积违规，将面临高额的费用惩罚
根据宅基地政策规定，超出120平方米的房子可能要面临回收;当然，如果超额的农民有特殊情况，则要为超额的宅基地面积缴纳一定的费用。
目前除宅基地改革试点外，其他地区并未对超占宅基地进行收费。
遇到相关问题，欢迎联系顾小东律师，手机：025-84110110
@顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>
·补办结婚证带着什么去？
补办结婚证带着什么去？一、补办结婚证带着什么去1、身份证原件,一方为境外人员的,需提供有效身份证件2、户口簿原件,一方为境外人员的,需提......
·如果是事实婚姻好起诉吗？
如果是事实婚姻好起诉吗?事实婚姻是一种婚姻关系存在的方式，广义指男女双方在主观上具有永久生活的目的，在客观上具有未经结婚登记机关登记，未领取结......
·取保候审不成功就会被批捕吗？
一、取保候审不成功就会被批捕吗取保候审不成功并不代表就会被批捕，取保候审与逮捕均属于刑事强制措施，只是适用的对象不同，如果在取保候审期间出现......
·知名外国商标被经销商抢注怎么办？
知名外国商标被经销商抢注怎么办?1.如果被抢注商标处于初审公告期，可以向商标局提出异议。2.如果被抢注商标已核准注册，可以在该商标注册后五年时间内......
·劳动合同期满被辞退有补偿么
劳动合同期满被辞退有补偿么一、如果单位不续签，需要进行经济补偿。用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资;如果......
·如何对代位继承实例进行分析?
如何对代位继承实例进行分析?根据《继承法》规定，在祖父母、外祖父母的子女都还存在的情况下，孙子女、外孙子女是没有资格继承他们的遗产的。但如果祖......
·股份有限责任公司股东查阅权规定是什么？
股份有限责任公司股东查阅权规定是什么?股份有限责任公司股东查阅权规定是根据公司法规定可以查询复制公司的章程，还有就是公司内部开会的会议记录，这......
·购销合同是假公章会查吗
购销合同是假公章会查。利用假公章签合同骗取对方当事人的财物，数额较大的，可能构成合同诈骗罪。《刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非......
·深圳征收土地补偿标准是什么？
在我国，关于土地的征收补偿有相关的明文规定。其中出现了两种补偿方式，一是产权交换式补偿，二是货币补偿。补偿的选择都是可以自己选择的。那么土地......
·借条满期限几年内有效？
借条满期限几年内有效？一、借条满期限几年内有效?借条满期限三年内有效，所谓的有效期其实指的是诉讼时效期间，就借条和欠条而言，也是有相应的诉......
·一、工伤认定最高标准是什么?
一、工伤认定最高标准是什么?工伤认定最高标准是：一级伤残，工伤伤残等级由轻到重，共为主十个等级，分别为十级伤残到一级伤残。残情定级后发给证......
