所有土地是否可以确权土地面积算错该怎么办?
一、所有土地都可以确权吗?
《土地权属于争议查处办法》第二十二条在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用的现状。
有纠纷的土地由县级以上人民政府确权。
机动地、经济地、荒地未纳入承包地管理的,不进行确权登记。
农村土地确权面积究竟怎么算?
我国的土地确权工作主要采用实测法,还有航测法和图解法加以辅助。
实测法是适用于土地价值较高、土地利用集中的近郊、城镇等地,这类型的地方,地块细碎,对面积、空间位置精度的要求较高,用实测法更能保证测量精度。
而一些土地价值较低,土地利用分散,地块较大的山区、丘陵以及实测无法到达的地区,就适宜用航测法,提高工作效率,降低工作成本。
另外在农村集体土地登记确权发放工作证中采用无人机航空摄影来获取基础地形图数据是较为可行的。
总的来说,本次土地确权,是航测与实测相结合,将各农户的土地坐标、房屋坐标等数据上传,与卫星、航拍等数据比对,确认无误后,再由各农户进行确认签字,测量结果是比较精确可信的。
之所以现在测量的土地多出这么多,其实并非测量的错,而是因为有的荒地变成良田、有的土地联合成片、有人谎报土地面积、以前的测量方法不精确等。
但也不排除实际情况中不会出错。大家要注意的是,政策规定,计算地块面积和实测地块面积的较差与实测面积的比值不应超过5%。
所以,如果您自己测量的土地与政府给出的数据出入较大,那就需要在确权证书签字前,要求主管部门进行复查、复测,经确认无误后,农户签字确认生效。
二、如果签了名才发现面积算错,该怎么办?
1、先填写土地确权纠错审批表;
2、有误地块本户和相邻地块的户主双方签字;
3、村组织核实签字;
4、加盖村委会公章;
5、报乡镇农经站;
6、乡镇统一审批;
7、交测绘公司纠错;
8、自家和相邻有误地块的确权证书收回交乡镇作废;
9、测绘公司重新测量,进行修正;
10、重新打印确权证书。
如果土地确权面积与二轮承包面积不符,在满足误差的情况下,应依据本次土地确权查实结果据实登记,但要在登记簿中如实填写"承包地二轮合同面积"和"实际测量面积"。
遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110
@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>
·一、交通事故人伤头晕住院怎么计算误工费?
一、交通事故人伤头晕住院怎么计算误工费?误工费的计算公式为:误工费=误工收入(年/月/日)×误工时间。1、误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出......
·家庭房产分割协议怎样写
就房产的分割,并不是一定在夫妻离婚的时候才会发生,实践中要是家里子女众多的话,那么也有可能涉及到房产分割的问题。而此时要是协商好了的话,那......
·律师介入案件的时间怎么确定
一、律师介入案件的时间怎么确定刑事侦查有两个时间非常重要:一是对犯罪嫌疑人采取强制措施的时间,我们称之为拘留;二是对犯罪嫌疑人决定逮捕的时间,......
·职工拿到工伤认定后流程是什么
职工拿到工伤认定后流程是什么?工伤认定书下来后,进行工伤鉴定,持鉴定结果,享受工伤待遇,得到工伤赔偿。法律依据:《工伤保险条例》第二十一条职工......
·一、赌博债务属于夫妻共同债务吗?
一、赌博债务属于夫妻共同债务吗?赌债是指夫妻一方因赌博所欠的债务。在夫妻关系存续期间,赌债是否是夫妻共同的债务呢?答案显然是否定的,理由如下:......
·承包地继承规定有哪些?
承包地继承规定有哪些?《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条承包人应得的承包收益,依照民法典的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可......
·提供证明收入状况的证据
提供证明收入状况的证据(一)《收入证明》有固定收入的,由用人单位提供受害人最近一年的工资表和营业执照副本的复印件,并加盖单位公章。内容包......
·房屋租赁合同书怎么写,租房合同范本
现如今,不管是做什么事情,当事人最好签订一份合同,这也是对自身利益的一种保障。在进行房屋租赁的时候,最好也签订一份房屋租赁合同。那么这个房屋......
·婚姻无效和可撤销的区别是什么?
在法治社会中结婚也要符合法律的规定,如果违反法律就会在办理很多手续的时候出现问题,按照我国民法典中的规定婚姻可以是无效婚姻,也可以视为可撤销......
·破坏交通设施罪既遂通常情况下是怎么判刑的
破坏交通设施罪既遂通常情况下是怎么判刑的一、破坏交通设施罪既遂通常情况下是怎么判刑的根据我国刑法,破坏交通设备尚未造成严重后果的,处三年......