顾小东律师
顾小东律师法律网
25.nj64.com
南京顾小东律师电话025-84110110

住房贷款办不下来怎么办

住房贷款办不下来怎么办这个问题得看是谁的责任,如果是开发商销售没给你介绍清楚现在的政策而使你没法办贷款的话,可以直接找领导说明情况,要求退房。如果是你自己的原因办不下来贷款,而且如果当时的合同上说明贷不下款来不属于违约的话,双方同意即可解除合同,如果没说明,是要承担违约责任的。建议应该先找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。之后根据办不下来贷款的原因来看事情究竟该怎么处理。二、房贷批不下来可以找人担保吗?房贷若是批不下来的话,借款人可以去找资质好的亲属朋友给自己的贷款进行担保,或者直接找担保公司也行。有担保公司或资质好的人为贷款做担保,对贷款的审批是有助力的。而大家在申请贷款的时候,还可以尽可能多地准备收入证明、资产证明等资料。这些都能体现借款人拥有一定的经济条件,具备按期偿还贷款本息的能力,也对借款人成功申请到房贷有一定的帮助。当然,最重要的是借款人的信用要好,个人征信报告上不能有不良信用记录。不然的话,资料准备再充足,担保人的资质再好,银行和贷款机构也很可能会拒绝批贷。如果这次审批被拒,借款人可以等过一段时间再换一家银行或贷款机构申请试试。也正好趁着这段时间好好梳理一下被拒的原因,把问题给解决,养好信用,也许之后的申请就能成功通过。银行按揭贷款买房是目前商品房最主要的交易方式,但是由于买方个人因素的影响,并不是每一次的贷款都能够顺利放贷。所以买方一旦决定购房,必须得综合分析个人情况,比如个人信用,个人实际经济情况,长远还款能力等等,规避在买房过程中可能会出现的意外情况。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

·行政诉讼确认婚姻登记无效是否合法?
      行政诉讼确认婚姻登记无效是否合法?一、行政诉讼确认婚姻登记无效是否合法?行政诉讼确认婚姻登记无效是合法的,婚姻无效是指当事人双方不具法定结......


·签订的合同未生效如何补救
      签订的合同未生效如何补救?可以重新填写,合同法》第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)......


·做笔迹鉴定多长时间出结果?
      做笔迹鉴定多长时间出结果?1、时间大概15日至30日。2、笔迹鉴定是根据人的书写技能习惯特征、在书写的字迹与绘画中的反映,来鉴别书写人的专门技术。找......


·走私文物罪的立案标准包含哪些
      走私文物罪的立案标准为出口的三级文物二件以下的,属于走私文物罪,应予立案,属于“情节较轻”,处五年以下有期徒刑,并处罚金。走私国家禁止出口的......


·一、试用期可以随时辞职吗离职证明可以开吗?
      一、试用期可以随时辞职吗离职证明可以开吗?不可以随时辞职,按照《劳动合同法》的规定,试用期劳动者解除劳动合同,应当按照法律规定,提前3天以书面......


·只有做职工工伤与职工病残程度鉴定后才能得到赔偿吗?
      只有做职工工伤与职工病残程度鉴定后才能得到赔偿吗?一、只有做职工工伤与职工病残程度鉴定后才能得到赔偿吗?只有做职工工伤与职工病残程度鉴定后......


·婚前财险婚后属于夫妻共同财产吗
      婚前财险婚后属于夫妻共同财产吗夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。最高人民法院曾司法解释中规......


·一、买卖不破租赁不适用哪种情况?
      一、买卖不破租赁不适用哪种情况?具体来说,“买卖不破租赁”的例外情况大致存在以下三种:1、先抵押后租赁,且抵押权已经登记的房屋,不适用该原......


·律师行贿的刑事责任是怎么规定的
      一、律师行贿的刑事责任是怎么规定的?《中华人民共和国刑法》第三百九十条【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处......


·债权转让债务人向原债权人清偿
      债权转让债务人向原债权人清偿一、债权转让后还给原债权人相关债务算清偿了吗?债权转让后,原债务人仍向原债权人清偿的,对债权受让人而言,不发生......


·根据法律规定立遗嘱需要怎么公证吗?
      根据法律规定立遗嘱需要怎么公证吗?根据法律规定立遗嘱需要由遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。办理遗嘱公证,申请人应亲自到公证处提出申请......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 顾小东律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给顾小东律师发消息


在线法律咨询