子女如何办理房子继承过户手续

子女如何办理房子继承过户手续
  
  一、子女如何办理房子继承过户手续?
  
  1、到被继承人的户籍所在地的派出所办理死亡证明。
  
  2、准备以下材料到房管局办理过户登记：
  
  1)继承人的死亡证明。
  
  2)继承人的身份证。
  
  3)遗产房的房产证和土地使用证。
  
  4)继承人资格的相关证明材料类似于遗嘱或遗产分割协议。
  
  二、遗产房的法定继承人范围是怎么规定的?
  
  《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)
  
  第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
  
  (一)第一顺序：配偶、子女、父母;
  
  (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  
  继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
  
  本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
  
  本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
  
  本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  
  第一千一百二十八条 【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
  
  被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
  
  代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
  
  第一千一百二十九条 【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
  
  若不是通过遗嘱继承的遗产房，那法律上规定的同一顺序继承人是比较多的，因为当事人去世后，配偶、子女和父母是都有权利继承这套房子的，所以最关键的问题就是把遗产房的分割方案先协商好了。
  
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@顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>