顾小东律师
顾小东律师法律网
25.nj64.com
南京顾小东律师电话025-84110110

西安市住房公积金如何办理住房贷款 ?

西安市住房公积金如何办理住房贷款
  
  ?一、西安市住房公积金如何办理住房贷款
  
  1、借款人在申请住房公积金贷款时需要向市住房公积金管理提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
  
  2、市住房公积金管理负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。
  
  3、贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
  
  假如客户购买个人住房时申请的是商业性贷款,当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款,而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额,且已满足公积金申请购房贷款的条件,可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。
  
  只要借款人到公积金管理申请并办理提取公积金相关手续,就可提取公积金归还个人住房贷款本息。
  
  二、住房公积金贷款需要什么材料
  
  (1)借款人及参贷人(共同还贷人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。
  
  (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明)。
  
  (3)合法的商品房购房合同或协议。
  
  (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。
  
  (5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据。
  
  (6)有效的担保证明。
  
  法律依据:
  
  《住房公积金管理条例》
  
  第二十四条
  
  职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
  
  (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
  
  (二)离休、退休的;
  
  (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
  
  (四)出境定居的;
  
  (五)偿还购房贷款本息的;
  
  (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  
  依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
  
  遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

·建筑合同纠纷起诉期间损失怎么计算的
      建筑合同纠纷起诉期间损失怎么计算的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》( 法释[2004]14号)第六条规定:“当事人对......


·夫妻债务纠纷适用法律依据有哪些?
      夫妻债务纠纷适用法律依据有哪些?一、夫妻债务纠纷适用法律依据有哪些?有很多,主要包括共同债务的清偿条款和其它适用的法律法规等。第四十一条离......


·一、离婚女方不付抚养费吗?
      一、离婚女方不付抚养费吗—可以的特殊情况1、支付抚养费抚养未成年子女,是父母的法定义务。但是根据民事法律中的意思自治原则,如果夫妻一方在离婚......


·关于幼儿园股东协议书范文是怎么样的?
      关于幼儿园股东协议书范文是怎么样的?一、关于幼儿园股东协议书范文是怎么样的?甲方: 身份证号码(附身份证复印件):乙方: 身份证号码(附身......


·疫情期间在家办公有工资吗?
      疫情期间在家办公有工资吗?疫情期间在家办公需要支付工资,单位有权要求有感染风险的职工居家隔离,通过网上办公等形式提供劳动,或者就居家隔离而无需......


·加班费差额按最底工资算吗?
      加班费差额按最底工资算吗?加班工资的基数应当顺序按照劳动合同中约定的劳动者本人工资标准、集体合同约定的加班工资基数及本人正常劳动应得工资的来确......


·继承法代写遗嘱生效的基本条件是什么?
      继承法代写遗嘱生效的基本条件是什么一、民法典代写遗嘱生效的基本条件是什么?(1)符合遗嘱的一般要求,即1、立遗嘱人为完全民事行为能力人,限制......


·工伤死亡保险待遇纠纷案由 工伤死亡保险待遇纠纷案由是什么?
      工伤死亡保险待遇纠纷案由工伤死亡保险待遇纠纷案由是什么人身损害赔偿解释第十二条规定:“依法应当参加工伤保险统筹的用人单位的劳动者,因工伤......


·建筑工程承包需要缴纳哪些税?
      建筑工程承包需要缴纳哪些税?一、建筑工程承包需要缴纳哪些税?建筑行业,涉及的税金有营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、企业所......


·起诉离婚需要几个证人的身份证?
      离婚案件是民事诉讼案件中总量比较多的民事案件,离婚案件说简单也可,说复杂也行,无非就是离婚当事人之间的婚姻财产的分割,孩子抚养的问题当事人之......


·诉讼离婚是指当两人无法因为各种因素和平协议离婚
      诉讼离婚是指当两人无法因为各种因素和平协议离婚,然后向法院进行起诉,而由法院判决离婚的一种制度,起诉离婚理由女方有哪些?而诉讼离婚需要经过哪些......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 顾小东律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给顾小东律师发消息


在线法律咨询