顾小东律师
顾小东律师法律网
25.nj64.com
南京顾小东律师电话025-84110110

承包集体林地遇拆迁补偿款归谁?

承包集体林地遇拆迁补偿款归谁?一、承包集体林地遇拆迁补偿款归谁?林地征收与耕地征收一样,补偿一般有三类:一是地上附着物及林木补偿费;二是安置补助费;三是林地补偿费。1、结合《土地管理法》的相关规定,地上附着物及林木补偿费应当补偿给林地承包权人或经营使用权人。2、安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。3、林地补偿费,一般来说分为两种情况,如果只是流转取得林地使用权,但没有林权证,这种情况一般可以获得地上附着物及林木补偿费,不能获得按照补助费和林地补偿费。如果已经进行了林权登记,则可以享受安置补助费,并按照比例分配林地补偿费。二、征收未办理过户的房屋时征收补偿款该给谁征收房屋时房屋已经进行交易但未办理过户登记的,房屋征收部门仍应当对房屋出卖人给予补偿。首先,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。由此可以看出,房屋征收的补偿对象为房屋所有权人。同时,根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依据该规定,房屋买卖未办理过户登记的房屋所有权仍归房屋出卖人所有,买受人仅享有根据合同约定要求出卖人交付房屋、配合办理过户的债权。在完成了相关的征收程序事项之后,那么之后的程序最重要的就是征收补偿款的发放了,发放完毕才能结束。以上也介绍了林地拆迁补偿款的归属,在遇到林地拆迁时,可以以实际情况主张赔偿项目。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

·建筑业劳务分包企业资质标准
      一、木工作业分包企业资质标准  二、砌筑作业分包企业资质标准  三、抹灰作业分包企业资质标准  四、石制作分包企业资质标准  五、油漆作业分......


·广西结婚彩礼要多少,属于违法吗?
      广西结婚彩礼要多少,属于违法吗我国法律并未对彩礼数额作出具体规定,但是符合以下条件的,可以在解除婚约时主张索回。最高人民法院关于适用《中华人......


·非政府性投资建设项目工程欠款
      施工企业要预防拖欠工程款发生,加强企业管理,特别要加强对施工合同、施工质量、工期的管理。要调整经营结构,将承包工程的重点放在有实力、信誉比较......


·加班的工资要交个人税吗
      加班工资需交个人所得税吗我国对个人所得税征税时主要是对工资、薪金所得征税,工资、薪金所得是指个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加......


·竞业限制的时间有多长,竞业限制要多长时间
      劳动者在单位工作之后,一般都会由于工作内容的原因,掌握用人单位的一些独特的技术、信息。而用人单位为了保护自己的技术、信息,就会与劳动者签订竞......


·合伙企业可以劳务出资吗
      合伙企业可以劳务出资吗(一)普通合伙人的出资合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资,也可以用劳务出资。合伙人以实物、......


·一、旷工15天就能解除劳动合同是吗?
      一、旷工15天就能解除劳动合同是吗?具体要根据公司的规章制度确定。1、法律对旷工多少天可以解除合同并没有明确的规定,只规定了《严重违反用人单......


·抵押车纠纷法院怎么判
      需要根据案件情节来看,对于民间借贷,法院会通过产生的借贷事实进行判定然后再去判决。《机动车登记规定》第二十二条明确规定,机动车所有人将机动车......


·水上交通事故责任承担比例
      在发生交通事故后,交警会根据双方在交通事故中的情况进行事故责任的认定,事故责任包括了主要责任、次要责任等。发生水上交通事故也同样需要进行事故......


·职务发明创造的分类有哪些
      职务发明创造的分类有哪些?(1)在本职工作中作出的专利权发明创造;(2)履行本单位交付的本职工作之外的任务所作出的发明创造;(3)退职、退休或者调动工作......


·爷爷奶奶的探视权是否受法律保护
      爷爷奶奶的探视权是否受法律保护?法律并不保护爷爷奶奶的探视权,《民法典》里规定,在离婚之后,没有直接抚养照顾和教育子女的父亲或母亲,有看望孩子......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 顾小东律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给顾小东律师发消息


在线法律咨询