顾小东律师
顾小东律师法律网
25.nj64.com
南京顾小东律师电话025-84110110

法律规定征地补偿协议有效吗?

法律规定征地补偿协议有效吗?法律规定征地补偿协议有效,土地征收安置补偿协议是征收人与被征收人这两个平等的民事主体之间,就就被征收土地的面积、价格及补偿款的履行方式等民事权利义务达成的协议,根据民法中当事人意思自治、平等、诚实信用、等价有偿等原则,如果一方当事人在签字后反悔的,完全可以由双方就有关事项进行协商,协商不成的可以向人民法院提起民事诉讼。房屋拆迁过程中,拆迁人和被拆迁人之间签订的拆迁补偿安置协议,法律性质上属于民事合同范畴,应遵循《民法典》(自2021年1月1日起施行)相关规定。若没有法定的可 撤销和无效事由,则属于有效合同,双方应按照协议的约定履行,不得随意反悔。具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更:1、重大误解:因为重大误解订立的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。2、显失公平:如果拆迁当事人在签订拆 迁补偿安置协议时显失公平,拆迁当事人的任何一方都有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实 意思的情况下签订的合同、受损害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。二、被迫签订征收安置补偿协议怎么办?大家要认识到强迫签订的征收补偿协议不具有合法性,不受法律保护。因为,意思自治是民事行为的基本原则,协议内容应当是当事人真实意思的表示,强迫他人违背自己意愿签约,无疑违反了这个原则。要通过司法途径请求撤销、变更协议或确认协议无效。凡通过胁迫手段订立的协议损害了国家利益的,属于无效协议;若虽没有损害国家利益,但由于违背了当事人的意愿,请求撤销、变更该协议。需要特别注意的是此撤销权应当在具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。现实生活当中,土地在面临征收的情况之下是有补偿的,所以关于被征收者和相关的政府需要签订相关的征收土地补偿协议。并且只要是不违反法律当中的规定,而且切实的保护到被征收人的合法利益,是属于协议有效。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

·产品质量不合格的合同是否有效?
      产品质量不合格的合同是否有效?一、产品质量不合格的合同是否有效?有效的;合同的订立又称缔约,是当事人为设立、变更、终止财产权利义务关系而进......


·盛景时代土地使用权限有多久
      盛景时代土地使用权限有多久盛景时代是宁兴的地产行业,有很多人有意向来进行购房,购房要注意的地方有很多,我们知道,任何土地使用都是有使用期限的......


·在我国开监护人证明需要什么手续?
      在我国开监护人证明需要什么手续?办理监护人证明需要携带的证明材料如下:(一)被监护人的身份证明材料。二代身份证或临时身份证(如已经办理身份......


·交通工伤伤残鉴定材料包括哪些?
      交通工伤伤残鉴定材料包括哪些?1、填写《工伤认定申请表》和《工伤申报证据清单》;2、劳动合同文本复印件或其他建立劳动关系的有效证明(如:工资卡明细......


·郑州担保公司条件是怎样的
      郑州担保公司条件是怎样的随着社会的发展,担保公司也应运而生,全国各地大大小小的担保公司也已经数不胜数了,在郑州也是,郑州担保公司的数量也比......


·劳动者每月加班时间不能超过多少
      法律允许用人单位安排员工加班,但此时也要先征得员工的同意,不能强制性要求员工加班、另外即使要加班也要控制好加班时间,不然可能对员工利益造成较......


·如果是法律上所说的劳务派遣
      如果是法律上所说的劳务派遣,那么是可以转正的。但是这种情况的转正和一般的劳动关系转正是有很大的区别的。以下举两个例子,方便看官理解。首先,例......


·征地补偿款可以继承吗?
      ?一般情况下,根据法律规定,在土地征收时已经离去的人是不享有征地补偿款的,自然也就不存在继承问题。但是,在满足一定条件下,离去的人也是享有征地......


·著作权侵权的主要表现形式有哪些
      著作权侵权的主要表现形式有哪些1、未经著作权人许可,复制发行其文字作品、音乐、电影、电视、录象作品、计算机软件及其他作品。2、出版他人享有专有......


·法律规定分居多久可以离婚,满足哪些条件可以离婚?
      夫妻分居是对双方婚姻关系的不认可,这是一种感情破裂的表现。但夫妻分居并不意味着婚姻关系就此解除,这只能作为一个条件。法律规定分居多久可以离婚......


·诈骗罪未遂退回侦查最多几次
      一、诈骗罪未遂退回侦查最多几次检察院退回补充侦查,是指人民检察院依照法定程序,在原有侦查工作的基础上,对案件中的部分事实情况作进一步调查、补......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 顾小东律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给顾小东律师发消息


在线法律咨询