顾小东律师
顾小东律师法律网
25.nj64.com
南京顾小东律师电话025-84110110

农村土地承包地可以继承吗?

农村土地承包地可以继承吗?1、农村土地承包地不可以继承,根据《农村土地承包法》第十三条的规定,家庭承包是以农户为生产经营单位进行的承包,当农户家庭中部分成员死亡的,由于作为承包方的户仍然存在,因此不发生继承问题;家庭成员全部死亡,家庭消亡,即户不存在的,更不发生土地承包经营权的继承问题,应当由发包方收回承包地。但承包方应得的承包收益,依照继承法的规定继承。2、按照《农村土地承包法》第二十六、二十七条规定的情形进行个别调整的,即承包方依法交回的承包土地和发包方依法收回的承包土地,应遵循的程序是:经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或是三分之二以上村民代表同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。其收回的土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口。3、但是,《农村土地承包法》第五十条规定:“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应取得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。”承包方的继承人或者权利义务承受者请求在承包期内继续承包的,应予支持。4、《土地承包法》第五十四条规定:“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡的,其应得承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。”该条的客体主要是指荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地,即现行法律承认以招标、拍卖、公开协商等方式取得的“四荒地”的土地承包经营权的继承。二、农村土地承包地怎么获得?1、土地承包经营权的创设取得,主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权,分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。通过这两种方式承包的,都应当签订承包合同,承包合同自成立之日起生效,承包方于合同生效时取得土地承包经营权。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证,并登记造册,确认土地承包经营权。2、土地承包经营权的移转取得,是指在土地承包经营权的流转过程中,受让人通过转包、互换、转让等方式,依法从承包人手中取得土地承包经营权。土地承包经营权人依照《农村土地承包法》的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,依照《农村土地承包法》等法律和国务院的有关规定,其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。农村地区的土地,都是归属于集体所有的,并不需要缴纳相关的税额,同时也不具有土地的所有权,也即承包的土地并不是私有财产,故此并不能被当作是遗产,被之前土地承包者的继承人继承。但是若死亡时,该承包地依旧在承包期内,那么死亡的事实并不影响其他主体使用该承包地。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

·最新婚姻法司法解释四是否有出台
      最新婚姻法司法解释四是否有出台到目前为止,我国没有婚姻法司法解释四,2021年1月1日起《民法典》正式施行,《婚姻法》同时废止。《婚姻法》的内容......


·名誉权管辖权是怎样规定的
      一、名誉权管辖权是怎样规定的因名誉权纠纷提起的诉讼,多为侵权之诉,根据《民事诉讼法》第29条的原则规定,由侵权行为地或者被告住所地人民法院......


·合同违约责任和赔偿损失的区别?
      合同违约责任和赔偿损失的区别?双方当事人如果签订了某项合同,为了今后矛盾的有效解决,一般都会对该合同的违约责任进行严格的规定,当然,一些人还......


·被老公起诉离婚怎么办
      被老公起诉离婚怎么办对于男方提起诉讼离婚,女方不想离婚的,当事人可以依法出庭应诉答辩,用证据证明夫妻关系感情良好,不致于离婚,请求人民法院......


·对于犯罪未遂的处罚原则是什么
      对于犯罪未遂的处罚原则是什么《刑法》第二十三条规定:“已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。对于未遂犯,可以比......


·开设赌场罪罚款罚多少 立案标准是怎样的
      一、开设赌场罪罚款罚多少开设赌场罪是指客观上具有聚众赌博、开设赌场、以赌博为业的行为。我国《刑法》第三百零三条规定:开设赌场的,处三年以......


·不可分割财产如何执行方式有哪些?
      不可分割财产如何执行方式有哪些?不可分割财产仍然有多重执行方法,结合具体财产的性质以及共同性质,分别可是使用出让、认购、转移等多种方案。对......


·笔录记录错误违法证据三性指的是什么呢?
      笔录记录错误违法证据三性指的是什么呢?一、笔录记录错误违法证据三性1、刑事案件的询问笔录能否作为民事纠纷案件的定案证据?刑事案件的询问笔......


·出资证明书应当载明事项有哪些
      出资证明书应当载明事项有哪些为了使出资证明书记载的内容明确、规范,保证其效力,公司法第二款对出资证明书应当记载的事项作出了规定。根据这一规定,出......


·夫妻分居几年能离婚,分居期间财产如何分配
      目前社会上,婚后夫妻分居的情况有很多,比如因为距离等外在原因导致不能在一起共同居住生活;也有双方感情破裂等原因。而夫妻分居在法律上也是可以作为......


·就当前的情况来看,夫妻一方在婚后有出轨行为其实已经不是什么?
      就当前的情况来看,夫妻一方在婚后有出轨行为其实已经不是什么稀奇事了,而在被发现存在出轨行为的时候,自然多半也是会导致夫妻离婚的。此时另一方在......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 顾小东律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给顾小东律师发消息


在线法律咨询