顾小东律师
顾小东律师法律网
25.nj64.com
南京顾小东律师电话025-84110110

农村土地承包经营权可否继承?

农村土地承包经营权可否继承?
  
  一、农村土地承包经营权可否继承?
  
  农村土地承包经营权并不是都可以继承,具体情形如下:
  
  1、农村土地承包经营权可以继承的情况
  
  (1)农村家庭承包林地的土地承包经营权(林权)可以继承,在《土地管理法》和《农村土地承包法》中都有表示,对于农村的承包林地,在原承包人去世之后,相关继承人可以继承其承包经营权,而且这个继承人是不硬性规定得是村集体经济组织成员。
  
  这里牵涉到的原因在于林地的承包期较长,有70年之久,且林地收益期间较长,因此在原承包合同期限内,继承人自然可以继承并办理过户手续。
  
  (2)农村以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包的土地的承包经营权可以继承,这里包括四荒地、林地、耕地、草地等,因为这是属于个人承包,在继承处理上,和林地类似,承包期内,法定继承继承土地承包经营权到承包期满。
  
  2、农村土地承包经营权不能继承的情况
  
  农村家庭承包的耕地和草地的土地承包经营权不能继承,只要户不消亡,户上的任何人都可以继续享有该承包耕地和草地的土地承包经营权,户上没人消亡了,根据相关法律会由发包方将土地收回。
  
  另外还有一方面的原因是,在耕地和草地资源有限的农村,如果承包地可以继承,那么必然会产生一个人拥有多份土地的情况,而要知道自从二轮土地承包之后,新增加的人口中绝大多数都是没有分到土地的,这非常不利于农村土地承包关系的稳定。
  
  二、土地承包的经营权可以转让吗?
  
  《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条? 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
  
  连同《农村土地承包法》第31条第2款规定的林地承包经营权的继承,当前我国农村集体土地的承包经营权流转方式主要有七种:转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。
  
  1、转包:转包是指土地承包经营权人把自己承包期内承包的土地,在一定期限内全部或者部分转交给本集体经济组织内部的其他农户耕种和经营。
  
  2、出租:出租是指土地承包经营权人作为出租人,将自己承包期内承包的土地,在一定期限内全部或者部分租赁给他人从事农业生产经营,并收取租金的行为。
  
  3、互换:互换是指承包人之间为方便耕种或者各自需要,对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行交换。互换从表面上看是地块的交换,但从性质上看,是由交换承包土地引起的权利义务本身的交换。
  
  4、转让:转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户。
  
  5、抵押:土地承包经营权的抵押问题是在起草《农村土地承包法》时争论较为激烈的问题。最终通过的法律只允许通过招标、拍卖、公开协商等市场化方式取得的四荒土地承包经营权可以抵押。
  
  6、入股:《农村土地承包法》规定的入股流转方式是指该法第42条规定的入股方式,即承包方之间为发展农业经济,可以自愿联合将土地承包经营权入股,从事农业合作生产。
  
  农村地区的土地类型还是比较多的,这些土地一般都是被承包给农户经营的。根据相关规定,并不是所有的农村地区的土地承包权都可以被继承,对于林地、四荒类型土地的承包权承包者在承包期内死亡,可以被继承,其他类型的土地不具有继承权。
  
  遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

·一、劳动法规定主动离职怎么补赏?
      一、劳动法规定主动离职怎么补赏?员工主动离职且公司没有过错的是不需要给予补偿的,但是需要支付与实际工作时间相对应的工资。《中华人民共和国劳......


·一、私生子法律规定是怎么样的?
      一、私生子法律规定是怎么样的?第一,私生子也有权从其生父处得到相应的抚养费;第二,私生子与婚生子女具有同等的继承权;第三,私生子如果上户口的话,......


·现行刑法对组织会道门致人死亡罪既遂量刑是怎么规定的
      (一)、组织、利用会道门、利用迷信致人死亡罪处罚根据刑法第300条第2款的规定,犯本罪的,依照前款的规定处罚,即处三年以上七年以下有期徒刑;情节特别......


·好意施惠法律条款是什么
      好意施惠法律条款是什么好意施惠法律条款是基于一定的意思而表示在外的行为,但行为人不具有发生一定私法上效果的效果意思。债的关系与好意施惠关系之......


·评剧自幼儿蒙嫂娘训教抚养伴奏有版权吗?
      现在,随着传媒等的发展,让我们对于信息的获取更加的便捷,比如说以前我们想要听歌,需要去买磁带,后来可以进行下载,逐渐的发展我们可以在线的收听......


·老公不愿离婚怎么办
      老公不愿离婚怎么办对方不愿意离婚,以下有三种方式可以解决:1、向法院起诉再次离婚我国婚姻法及其他的相关规定表明,我国的公民享有婚姻自由的......


·泄露个人信息法律责任是什么?
      我们在日常生活中,做很多事情的时候都会留下个人信息,像移动公司、银行等部门掌握着大量的公民个人信息。有些从业人员法律意识不强,对他人的信息不......


·房产税缴纳依据是什么?内容有哪些
      国家征收每一部分的税都是有一定的法律依据的,对于房屋而言,会按照规定缴纳房产税,房产税根据不同情况缴纳的税率也不相同,对于私自买卖房屋不交房......


·国家公房拆迁如何补偿?
      国家公房拆迁如何补偿一般是按面积1:1,但具体你那里这次拆迁如何补偿,请关注当地政府的拆迁公告。1、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产......


·合伙合同签订流程是怎样的
      合伙合同签订流程是怎样的?经济社会赚取收益的方式很多,其中就包括投资入股他人公司或者直接与朋友一起开设公司。无论是哪种方式与他人合作,双方......


·行政诉讼主要证据都?
      行政诉讼主要证据都有哪些一、行政诉讼主要证据都有哪些行政诉讼中的证据有以下几种:1、书证。是指以文字、符号所记录或表示的、以证明待证事......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 顾小东律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给顾小东律师发消息


在线法律咨询