025-84110110
房屋产权到期交多少钱?
一、房屋产权到期交多少钱?
《民法典》第三百五十九：条续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
住宅土地使用权期限届满后是免费续期、补缴一定货币，是全免还是部分减免，具体落地执行将会交由其他法律根据以后的情况灵活处理。
根据法律，住宅用地可自动续期，而非住宅用地则依照法律规定处理，目前并无法律规定支持非住宅用地自动续期，这意味着商业用地、工业用地大概率不在豁免之列。
所谓住宅用地，指的是居住用地，也即商品住宅之下的土地，使用权一般是70年。而非住宅用地，主要以商业用地、工业用地为主，使用权40年、50年不等。
商品住宅的用地性质为“居住用地”，而公寓、写字楼、商铺多数都是“商业用地”，这就是差别所在。
二、房屋产权到期怎么办?
住宅用地，指的是居住用地，也即商品住宅之下的土地，使用权一般是70年;非住宅用地主要以商业用地、工业用地为主，使用权40年、50年不等。商品住宅的用地性质为“住宅用地”，而公寓、写字楼、商铺多数都属于“商业用地”。居民购买房屋后拥有房屋所有权和土地使用权。一般来说，房地产开发商获得的土地是有最高使用年限的，比如居住用地70年、商业用地40年、工业用地50年。土地性质不同，使用权期限届满后待遇也不同。
前不久通过的《民法典》(2021年1月1日正式实施)，以及现行《物权法》都有明确规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
《民法典》第三百五十九条：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
遇到相关问题，欢迎联系顾小东律师，手机：025-84110110
@顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>
·云南省22条旅游新规都有哪些内容？
云南省22条旅游新规都有哪些内容？云南以其优美的风景，独特的地理人文吸引着世界各地的人到此一游，使得云南成为有名的旅游大省。但在现实中存有不少......
·婚前债务婚后对方死亡另一方需要偿还吗
婚前债务婚后对方死亡另一方需要偿还吗？夫妻两人在结婚前借钱，约定婚后偿还欠款，但是出现一方死亡的情形，那么另一方是否需要偿还呢?对于这个问题......
·农村房屋赠与过户费用大概是多少？
现在很多农民都进城工作生活，老家留下的房子可以卖给本村村民，也可以赠与给直系亲属。不管是那种方式，都需要在办理过户手续的时候支付一笔费用。赠......
·在我国什么是私分罚没财物罪
在生活当中，如果我国公民有违反国家治安管理法，或者是其他一些违法行为的话，那么我国执法机关部门会对行为人处相应的罚款。或者在办案过程当中，针......
·(1)医疗费。
(1)医疗费。按照医院对当事人的交通事故创伤治疗所必须的费用计算，凭护支付。结案后确需继续治疗的，按照治疗必需的费用给付。(2)误工费。当......
·一、继承人遗嘱是什么？
一、继承人遗嘱是什么意思所谓遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效......
·重婚原妻子申请婚姻无效可以吗？
男女双方完成婚姻登记后，就建立了合法的夫妻关系，这是受到法律保护的。现实生活中，有些人在结婚的时候不告诉对方已婚的事实，这是一种违法行为。而......
·债权人申请破产的条件包含什么
法律没有具体要求。申请破产只要符合规定就能申请，债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人......
·一、离异一方应贴多少小孩抚养费?
一、离异一方应贴多少小孩抚养费?不直接抚养子女的一方给付子女的抚养费的具体数额，可由双方协商确定，协商不成的，人民法院依照最高人民法院一九九......
·违法解除是否要给代通知金？
违法解除是否要给代通知金？违法解除合同的单位如果没有提前通知不仅需要支付解除补偿金还要给代通知金。根据《劳动合同法》第四十条规定，有下......
·一、到达劳动合同期限解除劳动合同的区别是什么?
一、到达劳动合同期限解除劳动合同的区别是什么?解除劳动合同是指在劳动合同没有到终止日期前劳动者或用工单位单方或协商一致解除劳动合同的行为。......
