顾小东律师
顾小东律师法律网
25.nj64.com
南京顾小东律师电话025-84110110

在合肥他项权证时间是多久

合肥他项权证时间是多久?他项权证没有时间限制,他项权证的时间是还款时间,没有在约定的还款时间内还款的,他项权人可行使抵押权。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第四百一十条 【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。二、办理他项权证需要多长时间?房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的,经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。三、房屋他项权证怎么办理?1、填写申请表。一般是抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表,并按照相关要求填表。2、到银行审批和拿合同。抵押人填写完申请表后,应到借款银行去盖章,在银行同意盖章后,银行会把抵押合同和借款合同给抵押人。3、登记。抵押人带上已盖章的申请书、相关合同、房屋价值评估报告、抵押人婚姻证明、身份证明、房屋产权证、国土资源使用权证等资料到房屋产权登记机关办理抵押登记。4、审核资料。房屋产权登记机关会对抵押人提交的资料进行审核。5、发放他项权证。房屋产权登记机关资料审核通过后,会向抵押人发放他项权证,抵押人去领到他项权证后,交给放款银行,就可以等银行放款。无论是在合肥还是其他任何地方,他项权证上标注的时间不能简单地理解成是他项权证的有效期,因为他项权证不可能有有效期,而国家也没有统一规定债务清偿期的具体时间,债务清偿期的时间是债务债权人约定的。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

·必要共同诉讼的情形有哪几种
      必要共同诉讼的情形有哪几种一、必要共同诉讼的情形有哪几种根据最高人民法院《民诉意见》的有关规定,能够引起必要共同诉讼的具体情形有:1、个......


·受贿罪共同犯辩护词怎么写?
      一、受贿罪共同犯辩护词怎么写?1、认真阅卷,捕捉疑点查阅案卷,是了解案情的一项重要工作,也是共同受贿罪辩护工作的第一道工序,一定要认真细致。要......


·一、关于交通事故赔偿?
      一、关于交通事故赔偿有哪些项目1、受伤未致残的如果因交通事故受伤但还未达到致残的程度,那么伤者可以索赔的项目有7项:医疗费、误工费、护理费......


·购房者买房延迟交房怎么办
      购房者买房延迟交房怎么办(一)要求开发商承担违约责任支付违约金或者赔偿金按照《合同法》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律......


·如何减少借名买房的风险
      如何减少借名买房的风险1、如果确实需要采取“借名”方式购买住房的话,那么在借名购房前,实际产权人应当对名义产权人进行全面了解,不只限于诚信情况......


·代理监护人是什么意思?
      代理监护人是什么意思?一、代理监护人是什么意思?生活中常见的临时代理监护人就是通过委托监护合同而设立的监护。有些特殊的主体在被委托之后就会......


·一、起诉离婚期间共同财产申请保全需要满足哪些条件?
      一、起诉离婚期间共同财产申请保全需要满足哪些条件?1、必须是情况紧急,不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;2、必须由利害......


·农村宅基地继承费用是多少
      一、农村宅基地继承费用是多少?宅基地是集体财产,不能继承,宅基地上的自建房可以继承,继承自建房不需要交任何费用。《中华人民共和国土地管理法......


·做假烟非法经营罪判多久,如何处罚非法经营犯罪
      行为人要想买卖烟草的,也是要先取得资格证的,否则的话就会构成非法经营罪,即使在买卖假烟的情形,达到了立案标准的,也是要构成非法经营罪。那么您......


·孕妇起诉离婚怎么办理 起诉离婚要多少钱
      虽然在女方怀孕期间,原则上是不允许男方提起离婚诉讼的,但如果是由女方起诉离婚的话则就不会受到限制。不过即使法院受理了离婚案件,最终也不是一定......


·伤残职工停工留薪期内因工伤导致死亡的 其直系亲属
      伤残职工停工留薪期内因工伤导致死亡的其直系亲属享受本条第一款规定的丧葬补助金、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金待遇;第二、一级至四级伤残职工......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 顾小东律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给顾小东律师发消息


在线法律咨询