025-84110110
房屋续租没签合同能按原合同走吗？
一、房屋续租没签合同能按原合同走吗
房屋续租后没有重新签订租赁合同的，是按原租赁合同的约定处理，但租赁期限变为不定期租赁。
《中华人民共和国合同法》
第二百一十三条【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百三十六条【续租】租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
二、如何解除租赁合同
(一)一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。
(二)一方未按合同约定的时间履行合同，在允许的合理延长时间内仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因无法履行，致一方损失并继续扩大损失。
(三)因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行，这种情况是指法律上规定的是签订合同的双方当事人在签订合同时不能预见，且不可抗拒的事件。
(四)在合同履行过程中，发生了合同约定的解除合同的情形，由于这种情形的产生，导致一方或双方的损失，如不及时解除合同，损失将会继续扩大。
(五)不定期的租赁合同，双方当事人均可随时解除租赁合同。
三、最新资讯
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
遇到相关问题，欢迎联系顾小东律师，手机：025-84110110
@顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>
·涉嫌构成贩毒罪多少死刑
?一、涉嫌贩毒罪多少死刑贩毒如何量刑，必须要结合具体的犯罪情节，不能单纯仅以克数为考量标准;根据我国《刑法》第三百四十七条第二款，有下列情形之......
·建筑智能化资质是否包括弱电工程？
建筑智能化资质是否包括弱电工程？一、建筑智能化资质是否包括弱电工程包括。《建筑业企业资质管理规定》第三条建筑业企业经审查合格，取得建筑业......
·行政处罚内容主要包括哪些？
行政处罚内容主要包括哪些？行政处罚一般是针对行政案件进行的处罚，那么它的处罚内容包括哪些呢？主要是包括立案、调查取证、审核、告知、判决处理......
·假释的人什么时候通知接人
人民法院在立案后五日内上网公示。法院公示后两周左右可假释并通知接人。被宣告假释的犯罪分子，应当遵守下列规定：（一）遵守法律、行政法规，服从监......
·在起诉离婚的案件中
在起诉离婚的案件中，有很大一部分都是因为孩子的问题，夫妻在生育后的三年，因为家庭关系的转变会让夫妻关系存在很大的问题。在这个过程中，很多人会......
·法律规定非法经营罪要什么证据
非法经营罪要什么证据(一)物证;(二)书证;(三)证人证言;(四)被害人陈述;(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;(六)鉴定意见;(七)勘验、检查......
·财产继承权的分配比例是什么？
财产继承权的分配比例是什么?1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗......
·盗墓处罚依据是怎么样的？
盗墓处罚依据是怎么样的？根据法律规定，盗窃墓葬，窃取数额较大的财物，应以盗窃罪论处;刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗......
·一、离婚分割财产财产价值评估收费标准是多少?
一、离婚分割财产财产价值评估收费标准是多少?资产评估收费管理的具体实施办法由各省、自治区、直辖市物价、国有资产管理部门制定，并报国家物价局、......
·期房能做网签备案吗？
期房能做网签备案吗？可以做的;1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、......
·提前辞职扣工资合法吗
离职提早走扣工资是合法的，职员在入职之后就需要遵守公司的约定，对于想要离职的，必须要提前跟公司报备，并且不得提前走，否则公司可以收到经济损失......
