交房晚了违约金怎么算

25.nj64.com 顾小东律师

一般按照商品房买卖合同规定支付违约金，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。


  遇到相关问题，欢迎联系顾小东律师，手机：025-84110110

@顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

·资产拍卖诉讼的适用条件是什么?
资产拍卖诉讼的适用条件是什么？“欠钱不还”在我们的日常生活中并不罕见，当债务人变成“老赖”，坚决不履行对债权人的到期债务，债权人因此而向法院......

·无劳动合同工伤认定怎么办？
在劳动者与用人单位确定劳动关系之后，一般会通过签订劳动合同的形式确定双方的债权债务关系，在此种情况下，若发生劳动纠纷，能较好的确定各方的权利......

·灵武市马家滩镇房屋拆迁补偿标准有哪些？
灵武市马家滩镇房屋拆迁补偿标准有哪些？一、补偿金类型1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧......

·企业可以自行进行破产清算吗
可以。公司自行破产清算有法律效果。根据《公司法》规定；公司自行解散；应由股东或股东大会确定的人选组成清算组。清算组在发现公司财产不足清偿债务......

·六安市农村房屋拆迁补偿标准是什么？
六安市农村房屋拆迁补偿标准是什么？六安市农村房屋拆迁补偿标准1、菜田平均每亩补偿15万元。　　2、征收基本农田补偿标准　　旱田平均每亩补偿5.......

·仲裁裁决不予执行的法定条件
仲裁裁决不予执行的法定条件一、仲裁裁决不予执行的法定条件根据我国《仲裁法》的有关规定，仲裁裁决不予执行的法定条件有六种。《中华人民共和......

·侵犯专利权的赔偿数额怎么确定
侵犯专利权的赔偿数额怎么确定专利侵权赔偿数额的确定方式做了明确规定，分成了四个层次：第一层次，按照专利权人因为侵权所受到的损失确定。第二层次......

·民事诉讼法庭辩论的顺序在线咨询 > 一、民事诉讼是什么?
民事诉讼法庭辩论的顺序一、民事诉讼是什么意思公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的诉讼。或者说，民事诉......

·私募基金的范畴中的主体有哪些
私募基金的范畴中的主体有哪些一、私募基金的含义私人股权投资(又称私募股权投资或私募基金，PrivateFund)，是一个很宽泛的概念，用来指称对任何一......

·起诉离婚需要什么费用?
向法院起诉离婚，手续繁杂且整个等待过程耗时很长，如果另一方当事人不配合，有时需要一年之久。与此同时人们也关心起诉离婚需要什么费用。下面小编为......

·监视居住嫌疑人跑了怎么办？
监视居住嫌疑人跑了怎么办？一、监视居住嫌疑人跑了怎么办？被监视居住的人逃跑的，可以予以逮捕;需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘......