佣金可以写在居间合同
居间人的报酬按照当事人的约定应该写在居间合同上的。双方当事人约定居间人的报酬,居间人的报酬标准,国家有限制规定的,当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间合同报酬的给付义务有两种情况:
1、报告居间,因居间人仅为委托人报告订约机会,并不与委托人的相对人发生关系,所以报告居间仅由委托人承担给付义务;
2、媒介居间,因为交易双方当事人都因为居间人的媒介而得益,所以,除另有约定外,由双方当事人平均负担居间人的报酬。
居间人行使报酬请求权采取报酬后付,即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的,不得请求报酬;合同虽成立但无效时,居间人也不能请求报酬。当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益,或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的,不得向委托人行使报酬请求权。
二、注意问题
1、委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容,包括种类、范围和要达到的要求,给付酬金的数额、方式和时间。
2、居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。
3、合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的,应当承担违约责任,并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。
4、居间合同的主体具有特殊性。法律和法规应当对居间人的资格作出限制,要求居间人具有相应的知识、能力和从业条件,并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为居间人从事居间交易。
三、居间人的义务
1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
2、忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
3、负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。
佣金可以写在居间合同上,双方当事人约定的报酬标准应该不超过国家规定的最高标准,签订居间合同时应注意载明所委托居间从事的活动内容,居间人如实说明自己能够完成的事情,订明违约责任条款以及居间合同的主体特殊性,同时在签订合同后居间人要履行报告订约机会、忠实、负担居间费用的义务,居间合同中还包含很多的规定,可以咨询律师来详细了解。
遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110
@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>
·工程质量要求合格标准是怎么规定的?
工程质量要求合格标准是怎么规定的?单位(子单位)工程质量验收合格应符合下列规定:1、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量验收全部合格;......
·山西省省属企业改制内容有哪些
山西省省属企业改制内容有哪些?为了大力促进国有企业的改革,更好地发展经济,促进山西省的进步,于是山西省相关部门根据当地情况、国家法律法规制定......
·与被继承人共同生活是否可以多分财产?
与被继承人共同生活是否可以多分财产?与被继承人共同生活,并不是可以多分财产的法定条件,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊......
·征地补偿费的分配办法规定了什么?
征地补偿费的分配办法规定了什么?一、征地补偿费的分配办法规定了什么?第一条 为维护被征地农户和农村集体经济组织的合法权益,依法做好被征地......
·交通肇事逃逸判多少年?
交通肇事逃逸判多少年?一、交通肇事逃逸判多少年?《刑法》第一百三十三条 违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私......
·怎么延长债务的起诉时效?
怎么延长债务的起诉时效?1、要求债务人写出还款计划。与债务人协商,制定还款计划或协议。这样诉讼时效从还款计划的履行期限届满时起再开始计算,就......
·一年多后妻子能申请离婚吗?
一年多后妻子能申请离婚吗?《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定第三十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。......
·对扣押、冻结财物的处理
扣押的在案财物,是指公安机关、人民检察院在侦查、勘验、搜查过程中,人民法院在调查核实证据过程中所扣押的可以证明犯罪嫌疑人、被告人有罪或者无罪......
·劳动合同法解除赔偿金怎么算?
在生活和工作中,有关赔偿金的问题,一直是用人单位和劳动者争议的焦点。因此,法律法规在《劳动合动法》关于赔偿金问题做了相应的规定,维护当事人的......
·被高空坠物砸伤谁该担责?
在日常生活中,由于高空坠物事件导致他人人身受到损害,或者是车辆等物品受到损害的事件是时有发生的,为了减少被此类案件砸伤的概率,我国立法机关制......
·股权转让是否有时间规定的限制
看具体情况定。股权转让是否有时间限制主要看是否在公司章程中对转让作出了特殊的约定,如果没有约定,是可以随时转让的。《公司法》第七十一条规定,......