顾小东律师
顾小东律师法律网
25.nj64.com
南京顾小东律师电话025-84110110

签订居间合同还算诈骗吗,居间合同如何签订?

签订居间合同还算诈骗吗,居间合同如何签订?
  
  一、签订居间合同还算诈骗吗
  
  居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。
  
  合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。
  
  所以,正常签订的居间合同不是诈骗。只有满足合同诈骗罪的构成要件的合同才是诈骗。
  
    《民法典》(2021年1月1日起实施)第九百六十一条??中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
  
    第九百六十二条??中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
  
    中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
  
    第九百六十三条??中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
  
    中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
  
  二、居间合同如何签订
  
  居间合同范本
  
  
  甲方(委托人):
  
  联系地址:
  
  联系电话:
  
  乙方(居间人):
  
  联系地址:
  
  联系电话:
  
  甲乙方根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:
  
  一、委托事项
  
  1、乙方接受甲方委托,负责就工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施工合同。
  
  2、“居间成功”是指甲方与建设单位就该项目签订书面的工程承包施工合同。
  
  二、甲方义务
  
  1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。
  
  2、 如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。
  
  3、 如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付,则逾期每日按未支付金额的 ‰向乙方承担违约金。
  
  三、乙方的义务
  
  1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,协助甲方对该工程项目进行实地考察。
  
  2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。
  
  3、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。
  
  四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
  
  1、本项目居间报酬为工程承包施工合同金额的 .
  
  2、居间报酬在甲方与乙方引荐的建设单位签订工程项目承包施工合同后的日内付清。
  
  3、甲方可以转账或现金的方式支付。
  
  五、居间费用的承担
  
  居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。在本合同签定时甲方向乙方支付 万元,做为乙方居间活动费用。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担;居间人未促成合同成立的,有权不予返还居间活动费用。
  
  六、保密事项
  
  1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
  
  2、双方不得以其在居间过程中获取的商业秘密作出不利对方的任何行为,否则有权要求对方承担违约责任。
  
  七、合同终止
  
  1、本合同签字生效后,如果至 年 月 日,乙方仍未完成居间任务的,本合同自动终止。
  
  2、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。
  
  3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。
  
  八、争议解决方式
  
  如发生合同争议,协商不成,双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。
  
  九、其他事项
  
  1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
  
  2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。
  
  合同签订地:
  
  甲方:(盖章): 乙方(盖章):
  
  法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人:
  
  年 月 日
  
  以上就是我们为您整理的有关签订居间合同还算诈骗吗的解答,综上,我们可以认识到,签订居间合同本身肯定不是一种诈骗行为。只是有些人利用他人不知道的关于居间合同的只是或内容而去“诈骗”他人。对于这种行为,我们应予以警惕。只有对居间合同本身有个全面的了解,我们才能更好维护自己合法权益。
  
  遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

·夫妻一方债务怎么执行共同财产
      夫妻一方债务怎么执行共同财产夫妻一方个人债务,法院有权利执行夫妻共同财产中一方的份额。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财......


·连续供货合同诉讼时效是多久?
      连续供货合同诉讼时效是多久?诉讼时效为三年。《民法典》(2021年1月1日起实施)  第一百八十八条??向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三......


·股权转让后未变更登记协议还有效吗
      公司中,各大股东间由于资金等种种原因,股权转让可以说是不可避免的,众所周知,股权转让是需要依据法律进行变更协议的签署的,那么股权转让后未变更......


·在我国借款是否构成诈骗罪?
      把借款跟诈骗联系在一起的这种情形主要是,现在社会中有一部分的无赖在借钱以后根本就没有偿还的意图,当然就会导致有些债权人认为当事人从借钱的时候......


·最新上海市静安区征地补偿标准
      最新上海市静安区征地补偿标准  上海市规划和国土资源管理局印发《上海市征地土地补偿标准(2021)》的通知,各区人民请遵照执行。专业拆迁律师将上......


·莱阳市城市房屋拆迁补偿安置规定
      莱阳市城市房屋拆迁补偿安置规定莱阳市城市房屋拆迁补偿安置规定1、拆迁补偿原则城市近期建设规划范围内征用集体土地拆迁补偿及规划管理工作,必......


·网络诈骗400块钱后果是什么?
      网络诈骗400块钱后果是什么一、网络诈骗400块钱的后果我国法律规定,诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私......


·营运车辆超员入罪司法解释有哪些
      营运车辆超员入罪司法解释有哪些依据《中华人民共和国道路交通安全法》第四十九条 机动车载人不得超过核定的人数,客运机动车不得违反规定载货。第九......


·集体房一房多卖需要承担责任吗?
      集体房一房多卖需要承担责任吗?一、集体房一房多卖需要承担责任吗?售房者若将同一套房产出售给多个购房者的话,他是需要承担相应责任的,因为根......


·在疫情期间被公司开除怎么办?
      疫情期间被公司开除怎么办?疫情期间被公司开除可以申请劳动仲裁或者起诉来要求赔偿,病毒期间是不可以随意辞退员工的,只有存在《中华人民共和国劳动合......


·夫妻共同债务包括哪些?
      夫妻共同债务包括哪些?一、夫妻共同债务包括哪些?(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这些财产所负的债务(二)夫妻为家庭共......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 顾小东律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给顾小东律师发消息


在线法律咨询