顾小东律师
顾小东律师法律网
25.nj64.com
南京顾小东律师电话025-84110110

起诉解除合同必须提前通知对方么?

起诉解除合同必须提前通知对方么?起诉解除合同必须提前通知对方么?
  向法院起诉对方解除合同,不需要事先通知对方。 ?
  权利救济的方式分为自力救济和公力救济,在合同解除条件成就的情况下,以通知的方式向对方提出解除合同,通知到达时合同解除,是自力救济;合同解除条件成就后,不向对方发出通知,而直接向法院提起诉讼,请求解除合同,属于公力救济,无需事先通知对方。并非“通知是法院判决解除合同的前置程序“。
  在现实生活中,在涉及合同解除的纠纷中,我们通常会碰到这两种情况:
  1、原告在向法院诉讼以前已经通知被告解除合同,又向法院起诉要求解除合同;
  2、原告未向被告发出解除合同的通知,直接起诉要求解除合同。
  第一种情况有很大的风险。因为原告既然在起诉前通知了被告解除合同,《民法典》(自2021年1月1日起施行)第五百六十五条规定:当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
  当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
  从严格意义上讲,这一类诉讼是确认之诉,只需法院确认该合同已经解除即可。这一类情况要求法院解除合同,法院极有可能以原告的诉讼请求错误驳回原告的诉讼请求,这样一来合同极有可能恢复到原告要求解除前的状态。
  第二种情形在现实生活中又会出现什么情况呢?有些法院会以原告在起诉以前没有履行通知解除合同的义务为由而裁定驳回原告的起诉或者判决驳回原告的诉讼请求,这一类做法是有很大的争议。大多数情况在合同解除的条件成就时,法院会支持原告的诉讼请求,直接判决解除原、被告的合同。这种判决是有充分的的事实及法律依据的,主要基于两点,一是法院在向被告送达民事起诉状及其它法律文书时,相当于将原告要求解除合同的表示通知了被告,原告已经履行了向被告要求解除合同的通知义务;二是法律没有明确规定原告在向法院起诉要求解除合同时必须先履行通知的义务。在这种情况下,如果合同解除的条件成就,民事起诉状送达被告的时间就是合同的解除之日。
  第二种情形如果原告的诉讼请求要求解除合同的条件不具备,法院会判决驳回原告的诉讼请求。
  综上所述,对于起诉解除合同必须提前通知对方么这一问题,答案是否定的,提前通知对方会存在不利于自己利益的风险,最好的做法就是直接起诉,这样做更符合想要解除合同一方的利益。您如果对此还有疑问的话,我们建议您想专业的律师进行咨询,律师会根据您的实际情况做更有利于您的法律建议。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系顾小东律师,手机:025-84110110

@顾小东律师简介:男,法学学士,副主任律师,中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验,现专注于经济合同、刑事犯罪、法律顾问等领域的研究和实践。熟悉公司、企事...More>>

·建筑工程劳务费拿不到找哪个部门
      建筑工程劳务费拿不到找哪个部门一、建筑工程劳务费拿不到找哪个部门依据我国相关法律的规定,拖欠劳务分包费的,当事人可以找当地的劳动管理部门......


·在银行虚假开户刑事责任是怎么规定的
      在银行虚假开户刑事责任是怎么规定的?银行虚假开户一般不需要承担刑事责任,虚假开户后又其他违法犯罪行为的才要承担刑事责任。如果以欺骗手段取得银行......


·买房划拨土地使用年限是多久?
      一、买房划拨土地使用年限是多久?划拨是用地单位经政府部门批准,无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方法。划拨土地没有使用期限的限制,但这......


·工伤认定10级能赔多少
      我们都知道,进入了一个公司之后公司会为我们每个人购买保险,那么其中就有工伤保险。工伤保险的赔偿金额可能是您十分感兴趣的。那么工伤认定10级能赔......


·什么是建筑工程质量事故处理程序?
      我国有很多小建筑公司,其中一些在管理方面存在问题,拿到项目后,没有认真组织施工。如果使用了假冒伪劣建筑材料,有可能出现质量问题。如果施工过程......


·驰名商标被恶意抢注怎么办
      驰名商标被恶意抢注怎么办驰名商标被恶意抢注该怎么办当被抢注商标进入初步审定公告,提出异议。《商标法》第三十条对初步审定的商标,自公告之日......


·抢夺罪数额认定标准是怎样的
      抢夺罪属于我国《刑法》第五章侵犯财产罪中的一项罪名,是介于盗窃罪与抢劫罪之间的一种犯罪形态。在对抢夺犯罪进行处罚之前,需要先了解法律对抢夺罪......


·股权并购流程有哪些
      股权并购流程有哪些一个公司经营发展过程中为了达到更快速高效的发展很有可能需要并购其他公司的资本、股权等等。而这其中股权的并购,具体另外还有一......


·
      一,单位集资房离婚分财产怎么操作A.取得完全产权的集资房是指取得房产证的集资房。此类房屋在离婚分割时,需要按照房产证上的名字进行分割。下面列举......


·我们都知道如果是夫妻共同财产的话
      我们都知道如果是夫妻共同财产的话,房产证一般都是两个人的名字,证明这套房子的所有权二个人一人一半,那么如果离婚房产名字怎么改?两个人如果协商......


·质量保证协议必须条款有哪些
      质量保证协议必须条款有哪些?好的质量可以让公司产品在市场上获得良好的口碑,给企业带来源源不断的合作者,所以说,企业想要赢得更多的合作者应提......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 顾小东律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给顾小东律师发消息


在线法律咨询