北京市政府推出的限房价、限住房面积的两限房，销售对象和申请条

  北京市政府推出的限房价、限住房面积的两限房，销售对象和申请条件都有限制。可以说，除了普通的商品房以外，其他性质的房产都有一些对号入座的意思。北京市本地住房有困难的家庭，相信也十分关注北京两限房申请标准是怎么规定的?了解北京市政府的相关规定以后，才能够做好申请两限房各方面的准备。
  
  一、北京两限房申请标准是怎么规定的?
  
  1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。
  
  2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。
  
  二、北京限价房申请资料包括哪些?
  
  取得经济适用住房购买资格的家庭不再提供以下材料，只需提供拥有的经济适用住房购买资格证明
  
  1、核定表
  
  《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》(一式两份)
  
  2、身份证
  
  申请人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上)
  
  3、户口簿
  
  申请人及家庭成员户口簿，(首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页)
  
  4、婚姻证明
  
  已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书、民事调解书
  
  5、住房证明
  
  居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明)，包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等
  
  6、其他材料
  
  优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明;
  
  重残家庭须提供残联出具的重残证明;
  
  复员转业军人须提交相关主管部门出具的身份证明;
  
  原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议。
  
  三、北京限价房申请流程是怎样的?
  
  1、申请
  
  申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。
  
  2、初审
  
  街道办事处或乡镇政府初审意见。
  
  3、复审
  
  区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示，无异议的，报市住房城乡建设委。
  
  4、备案
  
  市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核，符合条件的，市住房城乡建设委予以备案。
  
  综上所述，北京两限房申请标准规定，首先申请人必须是已经年满18周岁，具有完全民事行为能力的人员。如果当事人没有结婚的话，申请者必须年满30周岁以上才可以。另外申请两限房家庭的住房面积，经济收入也要符合北京政府的规定，这一点，因为每一年都要向社会进行公布的，所以年限不一样，要求也不同。
  
  
  
  

#顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法...More>>