在我国北京申请自住型商品房的流程是什么?

  在我国北京申请自住型商品房的流程是什么
  
  自住型商品房比一般的商品房的价格要低，而且北京市发改委已经明确规定，未来北京将更多的推出一些自住型商品房，以帮助解决北京市公民的相关住房问题。自住型商品房也和其他的保障性住房一样，外籍人员也可以申请。不过肯定首先当事人就需要知道在我国北京申请自住型商品房的流程是什么?
  
  一、在我国北京申请自住型商品房的流程是什么?
  
  1、报名：您可在住房公示的15天内提交上述材料(可在网上提交，也可以在开发商销售现场提交)，进行报名。
  
  2、核验：提交材料20日内，相关单位会对材料进行审核并给出结果，审核通过的家庭可参加摇号。
  
  3、摇号：申请家庭轮候摇号。
  
  4、选房：按照摇号顺序选房。
  
  二、北京自住房申请条件
  
  1、北京市户籍家庭：名下无房或仅有一套住房;
  
  2、非京籍家庭：持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税，可购买一套自住房;
  
  3、单身购房者：需要年满25周岁。
  
  三、年北京自住房优先申请条件
  
  1、有北京户籍且在北京无房的家庭;
  
  2、有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的单身人士;
  
  3、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
  
  四、北京市户籍家庭所需材料
  
  1、家庭成员身份证;
  
  2、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件;
  
  3、拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
  
  五、非北京市户籍家庭所需材料
  
  1、家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件;
  
  2、拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》;
  
  3、有效暂住证等材料。
  
  六、优先购买经济适用房家庭所需材料
  
  1、《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》;
  
  2、申请人身份证明材料。
  
  首先，如果自己有意向要申请自住型商品房的话，可以提前15天在网上提交报名表，20天左右相关单位就会公布结果的，审核通过的家庭可以参加摇号，然后选房就可以了。不过北京申请自住房的话，也需要满足一定的条件，自住型商品房虽说价格比普通的商品房便宜，但是购买的时候也需要量力而行的。
  
  

#顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法...More>>