分户用土地使用证行吗，分户的条件有哪些？

  分户用土地使用证行吗，分户的条件有哪些？分户一般是指成年子女脱离父母另外购置房产另成一户，在农村，分户影响着宅基地分配和土地的分配；在城市，分户的背后是购房、偿还房贷等一系列的问题。很多人也对分户所需的条件、程序、手续有所疑问，那么分户用土地使用证行吗？我们来为您解答。
  一、分户的前提条件
  分户人必须是独立居住（有自己的房产）、独立生活及生活能够自理和生活经济来源。
  二、分户的总体原则
  家庭户，一般是一个家庭立一户，以主管人为户主，单身独住的自立一户，以本人为户主。家庭户的立户的一般应具备三个条件：一是家属关系，二是同居一处；三是共同起伙，一起生活。一个家庭的成员凡生活居住在一起的应立为一户，一家分居数处，不在一起生活的，应分别立户；受几个子女供养并轮流在几个地方居住的，应选定一个地方登记为常住人口。
  三、分户需要的条件
  1、在农村分户，要求得是家庭关系，想单独生活并且满足条件，可以申请。众所周知，在农村生活在一起的，是被视为一户的。只有诸如成年子女结婚，分开居住，可以申请分户。2、农业户口与非农业户口双方结婚后，非农业户口人员可以投靠农业户口的配偶落户，但是户口性质保持原户口性质。所以要迁到要求分户人的户中才能分户3、各吃各的饭，不要在一起搭伙吃饭，如果不这样不能认定分户者是否有独立的经济能力。4、有自己的合法正常居住的房子。活动平房、临时借房、单元套房中分住一间、违章搭建临时棚户等都不能分户。5、夫妻离婚，一方除户主外再婚后有住房的一整户分户。
  四、分户需提供的审核证明
  1、申请人书面申请2、申请人《户口簿》3、单位证明或房产证明（农村的可提供宅基证、《土地使用证》）4、结婚立户的还须提供《结婚证》；离婚分户的还需提供《离婚证》或法院判决书5、购房立户的须提供房屋产权证，或购房合同及发票。土地使用证是很重要的，它确保了土地可以被合法使用，并且保护不动产产权的完整性。一旦发生土地流转相关的需求，土地使用证都是不可或缺的。所以在农村有分户需求的一定要使用土地使用证。所以分户土地使用证是必须的。综上所述，分户用土地使用证行吗的答案就十分明确了，土地使用证是十分必要的，尤其是对于农村并且有分户需求的人们来说，但是除了土地使用证之外，满足分户条件、走完相关程序，也是很必要的，而且因为各地对于土地流转及分户的规定在细节上可能有所不同，所以我们建议，遇到复杂情况时还是需要咨询国土部门。
  
  
  

#顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法...More>>