建筑装饰装修工程质量验收规范最新版本是什么?

  建筑装饰装修工程质量验收规范最新版本是什么？
  
  近年来，我国房地产市场发展迅速，于是，与之配套的装饰装修行业发展的很快。装修工程的质量高低直接关系的商品房的使用效果和美观程度，在人们审美不断提高的今天，更有必要对装饰装修工程验收提出要求，那么，建筑装饰装修工程质量验收规范最新版本是什么？下面一起看看我们给出的这篇文章。
  
  建筑装饰装修工程质量验收规范
  
  1 术语
  
  1.0.1为了加强建筑工程质量管理，统一建筑装饰装修工程的质量验收，保证工程质量，制定本规范。
  
  1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。
  
  1.0.3建筑装饰装修工程的承包合同、设计文件及其他技术文件对工程质量验收的要求不得低于本规范的规定。
  
  1.0.4本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）配套使用。
  
  1.0.5建筑装饰装修工程的质量验收除应执行本规范外，尚庆符合国家现行有关标准的规定。
  
  2 总则
  
  2.0.1建筑装饰装修
  
  为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装修装修材料或饰物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。
  
  2.0.2基体
  
  建筑物的主体结构或围护结构。
  
  2.0.3基层
  
  直接承受装饰装修施工的面层
  
  2.0.4细部
  
  建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物。
  
  3. 1设计
  
  3．1．1建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。
  
  3．1．2承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。由于设计原因造成的质量问题应由设计单位负责。
  
  3．1．3建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。
  
  3．1．4承担建筑装饰装修设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察，设计深度应满足施工要求。
  
  3．1．5建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。
  
  3．1．6建筑装饰装修工程的防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定。
  
  3．1．7当墙体或吊顶内的管线可能产生冰冻或结露时，应进行防冻或防露设计。
  
  3.2 材料
  
  3．2．1建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。
  
  3．2．2建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《记层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的规定。
  
  3．2．3建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。
  
  3．2．4所有材料进场进应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。
  
  3．2．5进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合本规范各章的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定应按照合同执行。
  
  3．2．6当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。
  
  4 一般规定
  
  4．1．1本章适用于一般抹灰、装饰抹灰和清水砌体色缝等分项工程的质量验收。
  
  4．1．2抹灰工程验收时应检查下列文件和记录：
  
  1抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。
  
  2材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。
  
  3隐蔽工程验收记录。
  
  4施工记录。
  
  4．1．3抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验。
  
  4．1．4抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：
  
  1抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施。
  
  2不同材料基体交接处的加强措施。
  
  4．1．5各分项工程的检验批应该按下列规定划分：
  
  1相同材料、工世和施工条件的室外抹灰工程每500～1000mm2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。
  
  2相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
  
  4．1．6检查数量应符合下列规定：
  
  1室内每个检验批至少抽查10%，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。
  
  2室外每个检验批每100m2应至少抽查一处，每处不得小于10m2。
  
  4．1．7外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。
  
  4．1．8抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d；罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。
  
  4．1．9室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。
  
  4．1．10当要求抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。
  
  4．1．11各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。
  
  4．1．12外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰之间必须粘结牢固。
  
  其内容非常详实，对抹灰工程、门窗工程、幕墙工程等质量验收都做出了详细的规定。每项工程的验收都包括一般项目和主控项目。只有全部项目符合标准才行。如果任何一项存在问题，建设方有应该及时要求施工方返修整改。
  
  

#顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法...More>>