一个完整的建筑工程包括很多子工程，如地基工程、主体工程、装修

  一个完整的建筑工程包括很多子工程，如地基工程、主体工程、装修工程等。这些分部工程共同组成单位工程。工程质量验收是按照分项工程、分部工程和单位工程的顺序进行的，分部工程的验收应该由监理机构组织，那么，建设工程质量分部验收程序是怎样的？我们一起跟随我们具体了解下吧。
  一、建设工程质量分部验收程序是怎样的？
  分部工程应由总监理工程师（建没单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人等进行验收；由于地基基础、主体结构技术性能要求严格，技术性强，关系到整个工程的安全，因此规定与地基基础、主体结构分部工程相关的勘察、设计单位的工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。
  二、建设工程质量分部验收合格标准是什么？
  1、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。2、质量控制资料应完整。3、有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定。4、观感质量应符合要求。
  三、工程质量问题的解决方式是什么？
  1、当发生工程质量问题时，监理工程师首先应判断其严重程度。对可以通过返修或返工弥补的质量问题可签发《监理通知》，责成施工单位写出质量问题调查报告，提出处理方案，填写《监理通知回复单》报监理工程师审核后，批复承包单位处理，必要时应经建设单位和设计单位认可，处理结果应重新进行验收。2、对需要加固补强的质量问题，或质量问题的存在影响下道工序和分项工程的质量时，应签发《工程暂停令》，指令施工单位停止有质量问题部位和与其有关联部位及下道工序的施工。必要时，应要求施工单位采取防护措施，责成施工单位写出质量问题调查报告，由设计单位提出处理方案，并征得建设单位同意，批复承包单位处理。处理结果应重新进行验收。3、施工单位接到《监理通知》后，在监理工程师的组织参与下，尽快进行质量问题调查并完成报告编写。4、监理工程师审核、分析质量问题调查报告，判断和确认质量问题产生的原因。5、在原因分析的基础上，认真审核签认质量问题处理方案。6、指令施工单位按既定的处理方案实施处理并进行跟踪检查。7、质量问题处理完毕，监理工程师应组织有关人员对处理的结果进行严格的检查、鉴定和验收，写出质量问题处理报告，报建设单位和监理单位存档。当分部工程施工结束后，监理机构会组织专业人员进行质量验收，首先进行外观检查，然后对各个分项工程逐次验收，最终出具工程验收报告。建设工程质量分部验收的合格标准是要所有分项工程合格、质量控制资料完整，并且关于主体工程功能性检测的抽查结果合格。
  
  
  

#顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法...More>>