农场土地适用土地承包法吗？

  农场土地适用土地承包法吗？
  
  一、农场土地是否适用土地承包法
  
  《农村土地承包法》第二条规定，本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。
  
  因此，根据上述规定，农村土地是可以适用土地承包法的。
  
  二、农场土地承包合同该怎么写
  
  农场土地承包合同
  
  一、合同双方
  
  发包方(甲方)黑龙江省___农场发包负责人：
  
  承包方(乙方)住所：
  
  二、承包土地名称：甲方将()大队()号地耕地面积()公顷承包给乙方。详情后附表：
  
  三、承包期限：自年月日至年月日。
  
  四、承包土地用途：种植业生产经营。
  
  五、地租价格：按黑龙江省___农场当年度规定的价格执行。
  
  六、租金交付时间：当年3月30日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。
  
  七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷500元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。
  
  八、双方的权利和义务
  
  (一)甲方的权利和义务
  
  1、发包国家所有依法由本单位使用的土地;
  
  2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为;
  
  3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;
  
  4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;
  
  5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;
  
  6、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;
  
  (二)乙方的权利和义务
  
  1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品;
  
  2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;
  
  3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态;
  
  4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害;
  
  5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。
  
  九、土地承包经营权的流转
  
  1、乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;
  
  2、土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案;
  
  3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
  
  4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。
  
  十、违约责任
  
  1、乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益;
  
  2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚。
  
  3、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;
  
  4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。
  
  十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。
  
  十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。
  
  甲方(发包方) 黑龙江省___农场
  
  发包责任人(签字) 责任人身份证号码：
  
  乙方(承包方签字) 身份证号码：
  
  合同签订日期：
  
  合同签订地点：
  
  农场土地适用土地承包法吗这个问题的答案是肯定的，因为在我国土地承包法中都有明确的规定，农场的土地是可以适用土地承包法的，不过您在承包农村的土地时，要记得签订土地承包合同，否则后期产生纠纷之后会使的自己的权益无法得到保障。
  
  

#顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法...More>>