装饰工程质保金一般是多少钱？

  
  一、装饰工程质保金一般是多少钱?
  
  
  合同法里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。
  
  
  二、我国装饰工程质保内容有哪些
  
  
  国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定:在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限：
  
  
  1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
  
  
  2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
  
  
  3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
  
  
  4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;
  
  
  5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。 建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
  
  
  也常作为各种售后内容的总括。以下是售后服务中几个常见概念，清楚理解这些概念，有助于消费者维护自身利益。
  
  
  质保：指产品质量要合乎标准，要有保证。实际上，质保就是产品的品质保证，是任何产品都应具备的基本属性。而不能认为质保就是提供终身保修。
  
  
  保修：指提供售后维修服务保障，有免费和付费两种方式。人为损坏和不在厂商协定标准服务政策之内的，需要付费;而在标准服务政策之内的，则免费。
  
  
  包修：此项源自国家“三包”规定中，指厂商提供完全免费的维修行为，但一般会对产品中的不同部件有详细的保修说明。可以理解为，免费保修等同于包修。
  
  
  包退与包换：这两项也源自国家“三包”规定中，指在规定期限，产品出现符合退换服务条款的质量问题时，厂商提供的无偿退货与换货服务。
  
  
  质保
  
  
  一般指商人为了表达产品在各方面的合格、突出，显示自己对自身产品的自信，且使自己的产品容易被消费者接受和降低消费者的购买忧虑，而对产品做出的一种承诺。也常作为各种售后内容的总括。
  
  
  在近几年中，随着经济的不断发展，也会有越来越多的工程随之开展，为了确保工程质量在交接后还能够得到保障，所以也规定了装饰工程要缴纳一定的质保金，如果在工程交接后工程出现了任何的质量问题，使用方也可以依法向施工方提出维修的申请，不需要支付任何费用。
  
  
  
  

#顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法...More>>