农村土地承包期限是怎么规定的

  
  对土地资源的规划配置是必须要不断的进行优化的，目前国家对于农村集体土地的相关改革也正式进入到了一个全面深化的阶段，其中已经实施了很长时间的以家庭为单位的承包方式。但直到现在，可能有些村民自己都还不清楚农村土地承包期限是怎么规定的?一般耕地的承包期限就是30年，如果是特殊林地的话，可以在70年以后经过林业行政部门的批准后延长。
  
  
  一、农村土地承包期限是怎么规定的?
  
  
  《农村土地承包法》第二十条对耕地、草地和林地的承包 期分别作了规定：“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十 年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”国家保护承 包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转，但是，农村土地承包期限后，土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。承包期限内不得收回或调整承包地他用。
  
  
  二、家庭承包的发包方享有哪些权利?
  
  
  1、发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地。
  
  
  2、监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地。
  
  
  3、制止承包方损害承包地和农业资源的行为。
  
  
  4、法律、行政法规规定的其他权利。
  
  
  三、农村土地承包注意事项
  
  
  1、“承包方代表姓名”要与身份证一致;
  
  
  2、“承包土地人口”为农户现有人口;
  
  
  3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确;
  
  
  4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期;
  
  
  5、“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认;
  
  
  6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正;
  
  
  7、“地块地类”只分水田、旱地两类;
  
  
  8、“承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填;
  
  
  通过我们在以上文章中针对农村土地承包期限是怎么规定的这个问题的详细解释以后，我们知道，集体土地的承包期限并不全都是一样的，农村30年耕地的承包期应该是所有的村民们都知道的，但是在农村像是草地、林地的这些承包期限是分成30年到70年不等的，一般在承包期限内，承包的土地是不允许进行大范围的调整的。
  
  
  
  

#顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法...More>>