《民法总则》租金诉讼时效是多久

  在部分人进行租房时双方之间应当正式签署一份房屋租赁合同，确保双方的合法权益。其中就有人对相关租金拒付或延付的。那么，民法总则租金诉讼时效是多久呢?按照民法通则的规定，其具体时效为一年的时间，房主应当正当正确通过法律手段维护自己。一、《民法总则》租金诉讼时效是多久最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法总则》诉讼时效制度若干问题的解释第一条中规定：《民法总则》施行后诉讼时效期间开始计算的，应当适用《民法总则》第一百八十八条关于三年诉讼时效期间的规定，所以租金延付或拒付的时效为3年《民法总则》第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、租赁合同纠纷的诉讼时效问题诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权力即丧失请求司法机关强制力保护其权利的法律制度。因租赁合同的履行过程中因为延付或拒付租金引起的纠纷应当适用3年的诉讼时效。在房屋租赁关系中，租客除了要付给房东租金，还要付的一样是保证金。出租人与承租人签订租赁合同时一般均要求承租人缴纳租赁保证金，以防止在承租人擅自解除租赁合同或者拖欠租金时可以有保障。但是，如果租赁合同没有明确约定租赁保证金可以折抵拖欠租金，而承租人又起诉要求返还租赁保证金，这时作为出租人就要特别小心诉讼时效的规定了。《民法总则》第188条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。以上就是关于《民法总则》租金诉讼时效的具体内容。若您正好正在租房，除了必要的租房合同之外，还应当自觉履行房屋租赁关系的相应义务，例如及时支付租金以及不得破坏房主原有的设施设备等。若是有相关人员不积极履行合同内容的，房主在进行告诫无果之后便可以提出诉讼。
  
  
  

#顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法...More>>