对于许多留在城市发展的大学生来说

  对于许多留在城市发展的大学生来说，经过几年的打拼最大的梦想就是拥有一套属于自己的房子，但是现实往往就是那么的残酷，罪房子的拥有更多的人就会选择两限房，那么，两限房公积金贷款人在哪些情况下可以不同，我们将结合有关知识为你解答。
  
  两限房公积金贷款人在哪些情况下可以不同
  
  两限房的申请人和住房公积金贷款人可以不同，但住房公积金贷款人必须是两限房的共有产权人，否则无法通过住房公积金贷款审批。申请住房公积金贷款的具体条件如下(以北京市为例)：申请住房公积金的贷款的具体条件如下(以北京市为例)：
  
  在北京缴存住房公积金的缴存职工在北京购买自住住房，符合缴存条件，且夫妻双方没有尚未还清的住房公积金个人贷款和住房公积金政策性贴息贷款即可申请住房公积金个人贷款。其中，住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：
  
  (1)若购买政策性住房，应建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前6个月足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态。
  
  (2)若购买非政策性住房的，应建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前12个月足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态。
  
  (3)若为在职期间在管理中心缴存住房公积金的离退休职工，也可申请公积金贷款。住房公积金贷款购买房屋性质要求：目前，可申请住房公积金个人贷款的自住住房包括商品房期房、商品房现房、自住型商品房、经济适用房、两限房、房改房、集资房、二手房等。其中，经济适用房、两限房、房改房、集资房等为政策性住房。
  
  申请两限房所需证件材料
  
  自己的身份证和户口卡及首页的复印件，父母的身份证和户口卡及首页的复印件，老家父母有房子的话，需要房本复印件和房产价值评估报告复印件，如果房本上房屋地址和房主户口上地址不一致的话，还要对应的居委会和派出所开具证明，自己的收入证明，父母的收入证明，如果是退休的，需要原单位开退休证明，社保需要社保局开具证明，自己现居住地的证明，购房合同复印件或者房本复印件，婚姻证明情况。
  对于在城市中生活的年轻人来说，拥有一套房的不易使得自己的生活都会受到影响，因此在这年轻的大好时光里，为了家庭的幸福，我们更应该努力奋斗，让自己早日拥有房产。
  
  
  
  

#顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法...More>>