在现今的生活中

  在现今的生活中，如果自己没有一套房产，那么自己的生活压力虽会减少，但是潜在风险还是较大的，一旦自己的房东不在出租，而自己有没有选到合适的房产，自己就会陷入俩难的境地，那么宁波首套住房证明去哪里办理呢?我们为你解答。
  
  宁波首套住房证明去哪里办理
  
  1、所谓的宁波首套住房得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
  
  2、查询宁波首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同。
  
  3、以购房人为单位，基于宁波购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。
  
  4、标准还规定，查询宁波个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
  
  宁波首套住房证明办理流程是什么?
  
  1、办理宁波首套住房证明的时候，购房者本人到所在区县的房地产交易核心，带上身份证和购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)。如果购房人现在有与父母共同购买住房的，申请时还要出具户籍等相关证明。相关材料提交后，房地产交易核心将在受理之日起7个工作日内出具头次购房证明。
  
  2、宁波首套住房查询时需携带以下材料:
  
  (1)身份证:男方(含单身)原件、复印件一份，女方 (含单身)原件、复印件一份;
  
  (2)户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;
  
  (3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
  
  (4)结婚证的原件、复印件一份;
  
  (5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
  
  3、宁波首套住房查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。
  
  上述文章就是对于宁波首套住房去哪里办理的有效回答，对于居住在宁波的人们来说，一套住房的购买虽会给自己带来较大的压力，可回归实际，一旦自己有了房产就会缓解住房的问题，在一定程度上还有利于提高人们的生活幸福指数，从而使自己更有前进的动力。
  
  
  
  

#顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法...More>>