潜江大桥村征地补偿标准是怎样的？

  潜江大桥村征地补偿标准是怎样的？
  
  政府在需要建设一些公益项目时会需要征地，而被征地人员则会得到政府发放的征地补偿。征地补偿往往数额较大，因此征地补偿的标准得到了许多人的关注。我国各省市由于经济发展水平不同，因此各地的征地赔偿标准是不同的。下面我们来了解一下?潜江大桥村征地补偿标准是怎样的。
  
  一、潜江大桥村征地补偿标准是怎样的?
  
  湖北省潜江市土地征地补偿标准：
  
  二类区片区片范围：园林办事处(袁桥、大桥、梅咀、光明、月波、紫月、徐角)、泰丰办事处(青龙沟、园艺)。
  
  补偿标准：耕地：43200元/亩;菜地：45360元/亩;果园：44496元/亩;茶园：44496元/亩;精养鱼池：45360元/亩;林地：43200元/亩;未利用地：21600元/亩。
  
  (以上标准仅供参考)
  
  二、征地补偿项目包括哪些?
  
  1、土地补偿费;
  
  用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征收造成经济损失而支付的一种经济补偿。
  
  2、青苗补偿费;
  
  用地单位对被征收土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
  
  3、附着物补偿费;
  
  用地单位对被征收土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
  
  4、安置补助费;
  
  用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
  
  5、社会保障费用;
  
  根据《民法典》第二百四十三条规定，征收集体所有的土地，除应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用外，还应当安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活。
  
  三、补偿费用的管理、归属是怎样的?
  
  (一)各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：
  
  1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。
  
  2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。
  
  3、安置补助费的归属、使用：
  
  (1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。
  
  (2)由其他单位安置的，支付给安置单位。
  
  (3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
  
  (二)集体所有的补偿费用的使用收益分配办法：
  
  1、在当地金融机构设立专户存放。
  
  2、使用情况公开，接受村民监督。
  
  3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案。
  
  征地补偿标准并不是一成不变的，经济发展水平以及征地项目的不同都会导致补偿标准有所区别，因此如果想要了解更详细的征地补偿标准，可以到当地政府以及土地管理部门作详细咨询。
  
  

#顾小东律师简介：男，法学学士，副主任律师，中华全国律师协会会员。具有30多年的工作经验，现专注于经济合同、刑事犯罪、法...More>>